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Nel cuore della Val di Vara, tra sentieri storici, natura incontaminata e antiche tradizioni liguri, nel caratteristico borgo di Ziona, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze immersa nella tranquillità.
La proprietà si trova in posizione riservata ma comodamente raggiungibile in auto tramite accesso privato con cancello, a circa 30 minuti dalle spiagge di Sestri Levante e Deiva Marina e a soli 20 minuti da Levanto e dalle Cinque Terre.
L’immobile principale è costituito da un ampio appartamento di circa 147 mq posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole tre unità immobiliari. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti: ingresso su grande disimpegno, cucina abitabile con dispensa finestrata, salone con camino e accesso diretto al balcone panoramico condiviso con la cucina, bagno, grande camera matrimoniale, seconda camera e camera singola.
Al piano superiore si trova un lastrico solare praticabile di circa 36 mq con comodi ripostigli nel sottotetto, perfetto come spazio relax o area panoramica.
Le finiture, risalenti agli anni ’80, sono state mantenute con cura e risultano in ottimo stato conservativo: pavimenti in graniglia, infissi in legno e riscaldamento autonomo.
Completano la proprietà:
Ampia cantina/taverna di circa 77 mq con forno a legna e bagno di servizio;
Deposito attrezzi esterno di circa 10 mq;
Ulteriore magazzino di circa 42 mq;
Terreni per una superficie complessiva di circa 956 mq.
La Val di Vara rappresenta una destinazione ideale per gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta: trekking, mountain bike, rafting, equitazione e parchi avventura rendono questa zona perfetta per vivere momenti di relax e sport in ogni stagione.
