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Proponiamo la vendita di una moderna villetta semindipendente di nuova costruzione, disposta su due livelli e dotata di giardino e terrazzo.
Piano terra:
Ampio soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura, ideale per creare un ambiente accogliente e luminoso;
Bagno moderno e funzionale;
Ripostiglio comodo per lo stoccaggio;
Accesso a un portico, perfetto per pranzi all'aperto;
Locale tecnico, ideale per la gestione degli impianti.
Piano primo:
Camera da letto matrimoniale, spaziosa e ben illuminata;
Camera da letto singola, perfetta per bambini o ospiti;
Bagno, elegante e dotato di tutti i comfort;
Accesso a un ampio terrazzo di 8,50 mq, ideale per rilassarsi all'aria aperta.
La proprietà è circondata da un giardino privato che offre ampi spazi verdi, ed è dotata di posti auto privati. La classe energetica a garantisce la massima efficienza energetica e un risparmio significativo sui costi di gestione.
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Richiesta 330000 euro
Poli immobiliare 0187-66642
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Sarzana è un comune italiano di 21 976 abitanti[1] della provincia della Spezia in Liguria.
Considerata l'erede storica dell'antica città romana di Luni, Sarzana è il secondo comune della provincia per popolazione, dopo il capoluogo spezzino, nonché la quinta area urbana della regione, perno della val di Magra, con quasi 79 000 abitanti[5].
Grazie alla sua posizione, la città di Sarzana è dalla sua fondazione crocevia di importanti vie di comunicazione tra la Liguria, la Toscana e l'emilia-romagna. Sin dall'antichità fu centro agricolo, commerciale e strategico di grande rilievo.
Sarzana sorge nella parte terminale della vallata della Magra, a pochi chilometri dall'estuario del fiume, in una zona relativamente pianeggiante a est del fiume, detta appunto piana di Sarzana. La città sorge ai piedi della collina di Sarzanello, un rilievo di circa 150 m s.l.M.. Il sistema orografico circostante è rappresentato dalle asperità che diradano dalle vicine Alpi Apuane. Il comune è inserito nel Parco naturale regionale di montemarcello-magra[6].
Nei pressi di Sarzana scorre il fiume Magra, il cui bacino è alimentato anche dall'affluente sarzanese del torrente Calcandola. Oltre al fiume sono presenti due specchi d'acqua, di dimensioni modeste, detti "Bozi", termine dialettale che indica la "pozzanghera", in questo caso l'acquitrino, e che quindi rimanda alle piccole dimensioni dei due laghetti.
Il centro abitato si trova a pochissimi chilometri dal mare e dal confine con la regione Toscana, in particolare da quello del comune di Fosdinovo. La sua posizione geografica ha fatto di Sarzana una vera e propria terra di confine, un punto di contatto tra usanze, tradizioni e storie differenti.
Classe energetica: a 90 kWh/m2 a
