Appartamento in vendita a La Spezia via del Canaletto, 222

Cinque vani in vendita con box auto - agenzia immobiliare maggiolina

Nel cuore di Migliarina, in Via del Canaletto 222, nelle immediate adiacenze della Palestra Quality e di Piazza Concordia, proponiamo in vendita esclusiva e solo presso la nostra agenzia un appartamento che conquista al primo sguardo per la luminosità, gli spazi generosi e la qualità della ristrutturazione.

Siamo in una delle zone più comode e richieste per la vita quotidiana: un quartiere tranquillo, sicuro e particolarmente adatto alle famiglie, con numerosi parcheggi, supermercati, negozi di ogni genere e scuole di ogni ordine e grado. Una posizione che permette di organizzare la vita di tutti i giorni senza la necessità di utilizzare continuamente l’auto.

L’appartamento si trova al quarto piano con ascensore, è libero su tre lati e gode di una splendida esposizione al sole, con luce naturale presente dalla mattina alla sera.
È stato completamente ristrutturato nel 2017 dagli attuali proprietari, una giovane famiglia che lo ha progettato e vissuto con grande attenzione alla funzionalità e al comfort.

Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e pensati per una famiglia:

- cucina abitabile con accesso al balcone doppio;

- grande soggiorno separato dalla cucina, organizzato con zona pranzo e zona relax

- 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera doppia;

- secondo balcone nella zona notte, triplo e con esposizione a sud;

- due bagni, uno con doccia e uno con vasca;

- comodo ripostiglio.

La ristrutturazione ha dato a questa casa un’impronta moderna e piacevole, mantenendo al tempo stesso ambienti funzionali e vivibili. Completano le dotazioni la porta blindata, l'aria condizionata, gli infissi in doppio vetro a taglio termico, le zanzariere, le porte interne nuove e i pavimenti in gres porcellanato effetto legno.

Ma il vero elemento che rende questa proposta particolarmente interessante è ciò che la completa: un box auto di 16 mq, ubicato a soli 30 metri dall’appartamento, quindi comodamente raggiungibile a piedi, e venduto insieme all’appartamento come pertinenza.

Una combinazione così completa — metratura, tre camere, due bagni (il secondo dotato di sistema Sanitrit), grandi spazi esterni, luminosità, ristrutturazione e soprattutto garage — è oggi davvero difficile da trovare a Migliarina.

Perché una casa così non è semplicemente un insieme di stanze: è il luogo dove i bambini possono crescere, dove la famiglia può ritrovarsi ogni giorno e dove costruire, con semplicità, tutti quei ricordi che negli anni diventano la parte più bella di una casa.

Amerai questa casa per: le 3 camere, l'esposizione al sole e il box auto!

Il prezzo per questo appartamento è di Euro 298.000,00 (box auto incluso)

Le spese condominiali ammontano a circa 170 € al mese, importo che comprende già i consumi di riscaldamento e acqua calda.

Se vuoi visionarlo di persona, contatta il nostro ufficio allo 0187 1313232 / 340 5383974 e fissa subito un appuntamento. Se invece hai altre domande da farci prima di fissare un appuntamento, chiamaci e ti invieremo su whatsapp un video degli interni e la scheda tecnica dell'immobile: saremo felici di rispondere a tutte le tue domande.