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Esclusiva immobiliare piperissa
Importante Per questo immobile contattate l’Ufficio di Genova al numero 010.5954569
Info appartamenti genova tel. 010 59.54.569
Info appartamenti savona tel. 348 15.34.795
Piano di madrignano – calice al cornoviglio (sp)
Prezzo richiesto: € 235.000
Immobiliare Piperissa propone in esclusiva
La vendita di una splendida casa completamente indipendente di 292 mq,
Immersa nella natura e circondata da un vastissimo patrimonio di terreni,
Nella suggestiva località di Piano di Madrignano, nel Comune di Calice al Cornoviglio, in provincia della Spezia.
Una proprietà dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino,
Godere della massima tranquillità e disporre di grandi spazi verdi,
Senza rinunciare alle comodità di un'abitazione dalle dimensioni generose.
La proprietà e I terreni
L'abitazione è inserita in uno splendido contesto naturale,
Caratterizzato da prati, boschi e ampie aree verdi, molte delle quali pianeggianti.
La vendita comprende, oltre al terreno che circonda direttamente l'abitazione,
Numerosi appezzamenti di terreno situati nelle vicinanze,
Per un'estensione complessiva di diverse decine di migliaia di metri quadrati.
I terreni presentano differenti caratteristiche e destinazioni catastali, tra cui:
Bosco ceduo
Bosco alto
Pascolo
Seminativo
Vigneto
Seminativo arborato
La presenza di numerose porzioni pianeggianti rappresenta
Un importante valore aggiunto per chi desidera dedicarsi ad attività agricole,
Coltivazioni, allevamento, attività ricreative
Oppure semplicemente godere di una grande proprietà immersa nel verde.
L'abitazione si presenta in buone condizioni generali di manutenzione
Ed è distribuita su tre livelli principali, oltre ai caratteristici locali fondi.
Piano primo – zona giorno
L'ingresso conduce a una spaziosa zona abitativa composta da:
Ingresso con angolo cottura
Grande salone doppio
Ampia camera
Bagno
Splendido terrazzo panoramico al piano
Il terrazzo rappresenta uno degli elementi più affascinanti della proprietà:
Affacciato direttamente sul prato e sul verde circostante,
Regala una meravigliosa vista panoramica sul paesaggio naturale,
Ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto.
Piano secondo – zona notte
Il piano superiore ospita:
Quattro grandi camere matrimoniali
Un ampio bagno
Le dimensioni delle camere rendono questo livello particolarmente
Adatto a famiglie numerose oppure a chi desidera ricavare ambienti dedicati agli ospiti.
Piano mansardato
All'ultimo livello troviamo due grandi locali sottotetto, attualmente destinati a locali di sgombero, con altezze che non consentono l'utilizzo abitativo.
Si tratta comunque di spazi molto ampi e utili come deposito e ambienti accessori.
Piano fondi – le antiche stalle
Al piano inferiore sono presenti tre caratteristici locali che anticamente venivano utilizzati come stalle.
Questi ambienti conservano il fascino delle tradizionali abitazioni rurali
E possono essere riordinati e valorizzati per realizzare, compatibilmente con le autorizzazioni necessarie,
Una suggestiva taverna, locali hobby oppure spazi conviviali.
Possibilità di piscina e strutture sportive
Un ulteriore elemento di grande interesse è rappresentato dall'ampiezza degli spazi esterni.
Le numerose aree pianeggianti offrono infatti
La possibilità di valutare la realizzazione di una piscina privata immersa nel verde,
Eventualmente panoramica, e di strutture sportive come un campo da tennis o altre aree dedicate alle attività all'aria aperta.
La fattibilità degli interventi dovrà naturalmente essere verificata sotto il profilo urbanistico e autorizzativo.
Ideale anche come investimento
Grazie alle sue generose dimensioni,
All'indipendenza e alla grande disponibilità di terreni,
Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per molteplici utilizzi:
Residenza principale per famiglie numerose
Prestigiosa casa di campagna
Seconda casa immersa nella natura
Agriturismo o country house
Bed & breakfast
Attività turistico-ricettiva
Fattoria didattica
Attività agricole e rurali
Struttura dedicata al turismo naturalistico e sportivo
Le eventuali destinazioni ricettive, agricole e sportive
Saranno subordinate alle verifiche di fattibilità e alle autorizzazioni previste dalla normativa vigente.
#vendicasaconnoi
Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà.
La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
