Appartamento in vendita a La Spezia via Gaggiola

Nel cuore del Levante ligure, in una posizione straordinariamente strategica per vivere il territorio in ogni stagione, questa dimora storica consente di raggiungere in pochi minuti Portovenere, le Cinque Terre e la Versilia. Il centro di La Spezia, la stazione ferroviaria e il porto sono facilmente raggiungibili anche a piedi, mentre in circa un’ora si raggiungono Pisa, Genova e Parma. Una posizione ideale per chi desidera vivere il mare, esplorare la Liguria di Levante o concedersi giornate tra borghi, colline e montagna.
Inserita nella storica zona di Gaggiola, uno dei quartieri più antichi e suggestivi della città, la proprietà è immersa in un contesto verde, riservato e ricco di fascino. Il nome stesso della località richiama il concetto di “bosco sacro”: un luogo che ancora oggi conserva quiete, bellezza e un’atmosfera senza tempo.
La residenza occupa il piano di una villa nobiliare della seconda metà dell’Ottocento, appartenente a un’antica corte storica che ha mantenuto intatto il carattere originario. L’accesso avviene tramite strada privata con doppi cancelli automatizzati, introducendo a una dimensione di assoluta privacy.
Gli interni, di circa 180 mq, uniscono il fascino della dimora storica al comfort contemporaneo: ambienti ampi e luminosi, doppio ingresso, zona giorno di rappresentanza, tre camere da letto, doppi servizi e dettagli architettonici che valorizzano il carattere autentico della casa.
Elemento distintivo della proprietà è il magnifico giardino storico all’italiana di circa 990 mq, progettato secondo il disegno ottocentesco originale e arricchito da oltre 80 varietà botaniche tra essenze mediterranee e alberature storiche. Un luogo di rara bellezza che ha attirato l’attenzione della rivista Gardenia, protagonista di un servizio dedicato e della relativa copertina.
La posizione dominante e l’esposizione sui quattro lati regalano scorci aperti sul Golfo, sul mare e sulle colline circostanti. Silenziosa e panoramica, la casa offre un equilibrio naturale di luce, privacy e benessere in ogni stagione.
Completano la proprietà due cantine per circa 70 mq, area parcheggio privata, impianto di allarme e una selezione di elementi di pregio inclusi nella vendita, tra cui la cucina su misura e parte degli arredi.
Una residenza di carattere, dove storia, natura e posizione si incontrano in una delle aree più affascinanti della Liguria.