Villa Bifamiliare in in vendita da privato a Sarzana via Navonella

Sarzana,immerso nel verde e in posizione strategica defilata dal traffico, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al primo piano. L'immobile gode di ottima privacy, con accesso tramite un vano scala esclusivo che serve in totale soltanto due unità abitative.
L'appartamento è così composto:
• Ingresso su soggiorno
• Cucina abitabile dotata di camino e stufa a pellet
• Disimpegno zona notte
• Due camere da letto, entrambe con sfogo su balcone
• Bagno finestrato
Esterni e parcheggio
La proprietà è valorizzata da un grande giardino privato di circa 370 mq. L'accesso all'area esterna avviene tramite un comodo cancello carraio scorrevole (oltre a quello pedonale), che permette di parcheggiare comodamente più auto all'interno della proprietà privata, al sicuro e al riparo dal traffico.
L'immobile è termoautonomo, necessita di alcuni lavori di manutenzione e viene venduto arredato nello stato di fatto in cui si trova.
Sullo stesso pianerottolo è disponibile per la vendita anche un bilocale attiguo di circa 50 mq (non incluso nel prezzo di questo annuncio). Questa opzione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera mettere a reddito la seconda unità tramite affitto, mantenendo così l'intero piano sotto un’unica proprietà come è sempre stato storicamente. Questa scelta permette di ottimizzare la gestione della casa, evitando la suddivisione dell'ingresso, dei balconi e degli spazi esterni. Per maggiori informazioni su entrambe le soluzioni e sulle potenzialità dell'operazione, vi invitiamo a fare esplicita richiesta in fase di contatto.Nota bene: Non si effettua la vendita separata delle due unità.