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Terreno con rustico e progetto di ricostruzione approvato – tramonti, parco nazionale delle cinque terre
Nel cuore del Parco Nazionale delle Cinque Terre, nella suggestiva località di Tramonti, venditore privato in vendita un’opportunità di particolare pregio: un terreno di circa 440 mq con rustico e progetto di demolizione e ricostruzione già approvato.
Una proprietà rara, immersa in uno dei contesti paesaggistici più affascinanti e incontaminati della Liguria, dove il rapporto con la natura, il mare e il territorio rende ogni intervento immobiliare particolarmente esclusivo.
Il terreno dispone di una caratteristica di assoluto rilievo per la zona: un accesso pedonale tramite scala in pietra di nuova costruzione e vicinissimo accesso dalla strada carrabile, elemento estremamente raro all’interno del Parco delle Cinque Terre e capace di conferire alla proprietà una notevole comodità e un valore aggiunto difficilmente reperibile sul mercato.
All’interno della proprietà si trova un rustico di circa 45 mq commerciali, disposto su due livelli, attualmente accatastato in categoria c/2, per il quale è già stato sviluppato e approvato il progetto di demolizione e ricostruzione.
L’iter è già concretamente avviato: la scia di demolizione e ricostruzione è stata presentata, il fabbricato esistente è già stato demolito e sono state completate le principali opere preliminari necessarie alla successiva costruzione.
Sono state inoltre espletate le pratiche relative al sistema di smaltimento delle acque reflue, con fosse Imhoff, e sono già state realizzate e posate le fosse a dispersione.
L’acquirente potrà quindi subentrare in un intervento già ampiamente avviato e procedere, espletati gli adempimenti necessari al subentro, alla realizzazione del nuovo fabbricato secondo il progetto approvato.
La proprietà rappresenta una soluzione estremamente interessante per chi desidera realizzare una residenza privata o un rifugio esclusivo in una delle aree più iconiche e ricercate della costa ligure.
La posizione all’interno del Parco Nazionale delle Cinque Terre, la possibilità di raggiungere la proprietà con l'auto, la presenza di un progetto già approvato e le opere preliminari già eseguite rendono questa opportunità particolarmente rara.
Un progetto da completare, in un luogo unico.
Per ulteriori informazioni, documentazione progettuale e per organizzare una visita in loco, rimango a completa disposizione.
