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Nuova costruzione - Splendido super-attico di rarissima reperibiltà, disposto su due livelli (5/6 piano), possibilità di personalizzazioni esclusive e di livello. Suggestiva vista panoramica sulla città e sul mare, magnifico lastrico solare di proprietà di oltre 40 metri quadri, accessibile direttamente dalla zona abitativa; possibilità di attrezzare lo spazio esterno con una minipiscina, un pergolato e di tutti gli accessori che possono impreziosire la vivibilità della propria.
Il progetto edificatorio sarà realizzata nel quartiere del Canaletto, adiacente alla zona di Bragarina, in un contesto abitativo moderno e in via di espansione, oggetto di notevoli investimenti e opere di riqualificazione, in un’ottica di ridefinizione residenziale cittadina, centralissimo, con tutti i principali servizi (banche, scuole, poste, supermercati, palestre, Megacine, unieuro, ecc.), la Cooperativa “La Rosa dei Ventidue“, realizza a completamento di un’area già insita di nuovissime costruzioni, un progetto edificatorio con tecnologia innovativa all’avanguardia. L’intervento riguarda un Complesso Residenziale costituito da due edifici di 6 piani uniti in uno stabile unico, denominato “palazzo espero” per complessive 30 Unità
Immobiliari, tutte esposte a sud - sud ovest.
L'abitazione proposta sarà improntata a concetti di resistenza sismica, contenimento dei costi energetici, eco-sostenibilità, implementazione di tecnologie costruttive e impiantistiche evolute, elevati standard di isolamento termo acustico. L'edificio inoltre è stato progettato per dotare l'unità immobiliare di altissima classe energetica “classe A4”, oltre a finiture e contenuti tecnici di lusso. Design, ricerca e innovazione hanno ispirato la scelta dei materiali di capitolato.
Nella fase di progettazione particolare cura è stata dedicata alla fruizione degli spazi esterni, sia privati sia comuni.
La dotazione impiantistica riflette livelli tecnologici di prim'ordine. Gli impianti elettrici nelle abitazioni saranno con comandi di gestione in esecuzione Domotica Avanzata.
Il controllo dell'illuminazione, delle tapparelle elettriche , dei video-citofoni, degli impianti di riscaldamento/condizionamento e dei vari dispositivi installati potranno essere gestiti da remoto attraverso smartphone e tablet. Rete lan e allacci in fibra ottica.
L'abitazione sarà dotata della Ventilazione Meccanica Controllata (vmc) volto a migliorare la qualità dell'aria interna.
Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento. No gas.
Impianti idrosanitari a filo-muro e senza brida.
Pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato di prima scelta tipo Marazzi, anche effetto legno.
Arredo cucina di capitolato.
Possibilità di Box Auto - Cantine - Posto moto.
Consulenza gratuita di un Interior Design per gli Arredi e di un Lighting Designer per l'illuminazione.
Formule di pagamento agevolate - Mutui convenzionati
Convenzione con Forze Armate - Forze di Polizia - Dipendenti Pub.
Consegna fine 2028
