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Bellissimo immobile di rara reperibilità, luminosissimo, panoramico con vista mare, composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno, bagno, ripostiglio/lavanderia con possibilità di ricavare secondo bagno, ampio terrazzo angolare, abitabile con esposizione ottimale, immobile veramente esclusivo, situato nel quartiere del Canaletto, adiacente alla zona di Bragarina, in un contesto abitativo moderno e in via di espansione, oggetto di notevoli investimenti e opere di riqualificazione, in un’ottica di ridefinizione residenziale cittadina, centralissimo, con tutti i principali servizi (banche, scuole, poste, supermercati, palestre, Megacine, unieuro, ecc.), la Cooperativa “La Rosa dei Ventidue“, realizza a completamento di un’area già insita di nuovissime costruzioni, un progetto edificatorio con tecnologia innovativa all’avanguardia. Soluzione abitativa ideale anche come seconda casa in una località di mare o come uso investimento (casa vacanza ecc.). L’intervento riguarda un Complesso Residenziale costituito da due edifici di 6 piani uniti in uno stabile unico, denominato “palazzo espero” per complessive 28 Unità
Immobiliari, tutte esposte a sud - sud ovest.
Le soluzione proposta sarà improntata a concetti di resistenza sismica, contenimento dei costi energetici, eco-sostenibilità, implementazione di tecnologie costruttive e impiantistiche evolute, elevati standard di isolamento termo acustico. L"unità immobiliare sarà dotata di altissima classe energetica “classe A4”, oltre a finiture e contenuti tecnici di qualità medio alta. Design, ricerca e innovazione hanno ispirato la scelta dei materiali di capitolato.
Nella fase di progettazione particolare cura è stata dedicata alla fruizione degli spazi esterni, sia privati sia comuni;
La dotazione impiantistica riflette livelli tecnologici di prim'ordine. Gli impianti elettrici nelle abitazioni saranno con comandi di gestione in esecuzione Domotica Avanzata.
Il controllo dell'illuminazione, delle tapparelle elettriche , dei video-citofoni, degli impianti di riscaldamento/condizionamento e dei vari dispositivi installati potranno essere gestiti da remoto attraverso smartphone e tablet. Rete lan e allacci in fibra ottica.
L'abitazione sarà dotata di Ventilazione Meccanica Controllata (vmc) per la salubrità dell'aria interna.
Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento. No gas.
Impianti idrosanitari a filo-muro e senza brida.
Pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato di prima scelta tipo Marazzi, anche effetto legno.
Arredo cucina di capitolato.
Possibilità di Box Auto - Cantine - Posto moto.
Consulenza gratuita di un Interior Design per gli Arredi e di un Lightin
