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Appartamento in asta a La Spezia (sp) – Via Ugo Foscolo 128 (cap 19100)
L'appartamento è ubicato a La Spezia, in Via Ugo Foscolo 128, nel quartiere Mazzetta, una zona centrale mista residenziale/commerciale. L'edificio, costruito nel 1963, si trova in un'area ben servita e con traffico scorrevole, offrendo un contesto urbano consolidato. La vicinanza a centri importanti come La Spezia e il Golfo dei Poeti, insieme ai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, rende la posizione particolarmente interessante.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 121,00 mq ed è situata al terzo piano di un fabbricato di sette piani. L'altezza interna è di 2,90/3,00 ml. L'appartamento è composto da un ingresso-disimpegno, una cucina, un soggiorno, tre camere, un servizio igienico e un ripostiglio. Lo stato generale di uso e manutenzione è normale, sebbene le finiture appaiano datate agli anni '60.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta pavimenti in piastrelle gres-ceramico, ad eccezione di una camera con moquettes. Gli infissi interni sono in legno tamburato e pannelli di vetro, mentre quelli esterni sono in legno con vetro semplice e tapparelle avvolgibili in alluminio (questi ultimi in stato scadente). L'impianto di riscaldamento è centralizzato. L'immobile è dotato di ascensore e include una cantina al piano seminterrato, con pavimentazione in battuto di cemento lisciato e levigato al quarzo. La facciata del palazzo si presenta in normale stato di manutenzione.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi, tra cui asili nido, biblioteche, campi sportivi, centri commerciali, farmacie, ospedali, palestre, parchi giochi, scuole di ogni ordine e grado, supermercati e teatri. I collegamenti sono ottimi, con fermate autobus a 0,2 km, l'autostrada a 2 km, la ferrovia e il porto a 3 km. L'aeroporto dista 81 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 121.000,00
Offerta minima: € 90.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Cantina inclusa
• Ascensore presente
• Buona superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
