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Appartamento in asta a Sarzana (sp) – Via IV Novembre 14 (cap 19038)
L'appartamento in asta si trova a Sarzana (sp), in Via IV Novembre n.14, all'interno di una palazzina condominiale edificata tra il 1959 e il 1961. La posizione è strategica, a breve distanza dal centro storico della città, inserita in un contesto urbano misto con prevalente destinazione residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al secondo piano (interno 6), ha una superficie commerciale di 152 mq e una consistenza di 7 vani. Si compone di un ampio soggiorno con ingresso e terrazzo coperto, una sala da pranzo comunicante con la cucina da cui si accede a una veranda, un piccolo ripostiglio, tre camere da letto (una con terrazzo coperto), due bagni (uno con terrazzo coperto) e un disimpegno di distribuzione. Le altezze interne dei locali variano da circa 2,70 ml a 3,14 ml.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile include un box auto singolo di circa 14 mq e una cantina di circa 22 mq, entrambi situati al piano terra della medesima palazzina. Il condominio è dotato di ascensore. Le spese condominiali ordinarie annue ammontano a circa € 1.264,67. Non sono state rinvenute le certificazioni degli impianti elettrico, idrico-termico-sanitario e l'Attestazione di Prestazione Energetica (ape).
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale consolidata di Sarzana, ben servita e con buoni collegamenti. La destinazione urbanistica dell'area è 'Aree pertinenza edifici' con destinazione prevalente residenziale e compatibilità con attività artigianali/commerciali e servizi. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 327.500,00
Offerta minima: € 245.625,00
Rilancio minimo: € 6550,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Cantina inclusa
• Posizione vicina al centro storico
• Ascensore presente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
