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Appartamento in asta a La Spezia (sp) – Via Genova 488/d (cap 19100)
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L'appartamento, posto in asta, si trova al piano terra dell'Edificio A, dotato di ascensore, in Via Genova n.488/d a La Spezia. L'intero edificio, costruito nel 2003, si sviluppa su quattro piani, di cui tre fuori terra e uno interrato. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con fermata autobus a 100m, e gode di ottimi collegamenti con l'autostrada (5 km), il porto (3 km) e la ferrovia (2 km).
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 85 mq e un'altezza interna di 2,82 m. È composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno. Completa la proprietà una corte esterna e una cantina di circa 7 mq posta al piano interrato. Lo stato di manutenzione dell'immobile è nella media.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono realizzati in legno (persiane e finestre), mentre le porte interne sono in legno tamburato. La pavimentazione interna è in gres porcellanato. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gpl condominiale. La qualità degli impianti e dei servizi è nella media.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con eccellenti collegamenti. L'appartamento è regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 188.000,00
Offerta minima: € 133.875,00
Rilancio minimo: € 3570,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Edificio dotato di ascensore
• Appartamento con corte esterna
• Cantina pertinenziale
• Costruzione recente (2003)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
