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Complesso immobiliare a reddito con ristorante in attività e quattro appartamenti a Deiva Marina.
A Deiva Marina, in località Casa Marcone, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare a reddito, composto da un ristorante attualmente in attività, quattro appartamenti abitabili e già locati, locali accessori e oltre 13.000 mq di terreni.
Una proprietà che si distingue per la varietà degli spazi e, soprattutto, per la presenza di attività e unità immobiliari già produttive di reddito, rappresentando un'interessante opportunità per investitori e imprenditori alla ricerca di un investimento immobiliare con una componente reddituale già esistente e ulteriori prospettive di valorizzazione.
Il fabbricato principale si sviluppa su più livelli e ospita al piano terra un ristorante di circa 135 mq, attualmente operativo. La presenza di un'attività di ristorazione già avviata costituisce un elemento di particolare interesse, inserendosi in un complesso che combina destinazioni commerciali e residenziali.
Ai piani superiori si trovano quattro appartamenti, con superfici rispettivamente di circa 144 mq, 91 mq, 80 mq e 65 mq. Tutte le unità sono abitabili e già messe a reddito, una caratteristica che rende la proprietà particolarmente interessante per chi desidera acquisire un patrimonio immobiliare con una redditività locativa già presente.
Completano la parte edificata un garage e due magazzini, spazi accessori che contribuiscono alla funzionalità dell'intero complesso.
La proprietà dispone inoltre di due aree esterne, oltre a sette appezzamenti di terreno per una superficie complessiva di circa 13.038 mq.
L'importante estensione dei terreni rappresenta un ulteriore elemento distintivo, offrendo possibilità di utilizzo e valorizzazione da approfondire in funzione delle caratteristiche e delle destinazioni urbanistiche delle singole particelle.
Nel complesso, la proprietà si estende su una superficie indicativa di circa 14.250 mq, considerando fabbricati, pertinenze, aree esterne e terreni.
Il principale punto di forza di questa proposta è la possibilità di acquistare un insieme immobiliare che riunisce un'attività commerciale operativa e quattro unità residenziali già a reddito, affiancate da un'importante superficie di terreni.
Una combinazione particolarmente interessante per chi desidera diversificare il proprio investimento attraverso differenti tipologie immobiliari, mantenendo al tempo stesso la possibilità di valutare futuri progetti di sviluppo e valorizzazione.
Una soluzione rivolta a investitori privati, società immobiliari e imprenditori, interessati all'acquisizione di un patrimonio articolato, con una componente reddituale già consolidata e interessanti prospettive nel medio e lungo periodo.
