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In posizione dominante e rialzata, lungo la strada che conduce a Fiascherino, ma con il centro di Lerici comodamente raggiungibile a piedi attraverso Via Doria, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 80 mq, situato in un piccolo e tranquillo condominio, con una splendida vista panoramica su Lerici e sul suo Golfo.
Edificato nel 2008 e interessato da interventi di ristrutturazione nel 2024, l'immobile si presenta in ordine e pronto per essere abitato, con ambienti funzionali, finiture curate e dotazioni che ne valorizzano il comfort e la sicurezza.
La proprietà si apre su una luminosa zona giorno open space, con cucina angolare e accesso diretto al terrazzo di circa 16 mq, uno spazio ideale per pranzare all'aperto e godere della vista sul paesaggio circostante. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione degli spazi adatta sia all'uso residenziale sia a piacevoli soggiorni al mare.
Completano la proprietà un giardino privato di circa 60 mq, perfetto per rilassarsi all'aperto, un box auto doppio e un posto auto esterno con comodo accesso carrabile dalla strada che conduce a Maralunga, elementi di particolare valore in una località come Lerici.
L'appartamento è dotato di caldaia a condensazione ad alta efficienza, aria condizionata in classe A+++, infissi e persiane di nuova installazione con sistema di sicurezza. La documentazione comprende i certificati degli impianti e l'agibilità, a ulteriore garanzia della regolarità e della qualità dell'immobile.
La posizione consente di raggiungere in pochi minuti a piedi il centro di Lerici, con la comodità di vivere vicino ai servizi e al mare, senza rinunciare alla privacy, alla tranquillità e a un suggestivo affaccio panoramico.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa al mare confortevole e completa, senza rinunciare al comfort del parcheggio privato e a una vista incantevole, situata in una delle zone più affascinanti del Golfo dei Poeti.
