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Appartamento in vendita a La Spezia via Genova, 335

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198.000 €
120 m² 4 locali
ESSENZA MODERNA
La Spezia, Via Genova, 335
120 m² 4 locali
198.000 € ESSENZA MODERNA
Descrizione

Venerdi' 13 novembre ti portiamo a scoprire una casa che offre molto più di quanto immagini

Appartamento al piano terra con box collegato, ambienti su misura e possibilità di ampliamento

Ci sono proprietà che sorprendono per gli spazi e altre che conquistano per la cura dei dettagli.

Questa casa riesce a unire entrambe le caratteristiche, offrendo ambienti accoglienti, finiture ricercate e un interessante potenziale per il futuro.

Un'abitazione al piano terra, completamente arredata, dove ogni spazio è stato organizzato per rendere piacevole e funzionale la vita quotidiana.

Open house – venerdi' 13 novembre

Dalle ore 17.30 alle ore 18.30

Una casa che si scopre ambiente dopo ambiente

L'ingresso principale conduce a un corridoio dove troviamo una prima stanza attualmente utilizzata come ufficio e un bagno.

Una seconda porta introduce nella parte principale dell'abitazione, dove eleganti boiserie artigianali in legno contribuiscono a definire gli ambienti, creando una camera da letto e una comoda stanza armadi.

Il cuore della casa è l'ampio open space con cucina e soggiorno, uno spazio conviviale pensato per accompagnare ogni momento della giornata.

Completano questa zona un antibagno organizzato come lavanderia e un ulteriore bagno.

Dettagli che fanno la differenza

La proprietà si distingue per le finiture e le dotazioni: pavimentazione in gres effetto legno, boiserie artigianali, controsoffitti, infissi con doppi vetri, zanzariere, grate di sicurezza, impianto d'allarme e due videocitofoni.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal box adiacente, dotato di accesso diretto all'abitazione attraverso una porta interna.

La proprietà comprende inoltre un passo carrabile di proprietà.

L'immobile viene venduto completamente arredato, permettendo di conservare l'attuale organizzazione degli spazi.

Un potenziale ancora da esplorare

Uno degli aspetti più interessanti riguarda la predisposizione impiantistica realizzata in previsione di una possibile sopraelevazione.

La proprietà dispone infatti di uno studio progettuale preliminare, non depositato, che ipotizzava la realizzazione di circa 100 mq aggiuntivi e una terrazza a tasca.

Un'opportunità da approfondire, subordinata alle necessarie verifiche strutturali, urbanistiche e autorizzative.

Una soluzione da vivere e da immaginare

Una casa interessante per chi cerca ambienti curati, uno spazio dedicato al lavoro, la comodità del box direttamente collegato e la possibilità di valutare progetti futuri.

Un'abitazione completa, arredata e con caratteristiche difficili da trovare tutte insieme.

Open house

Venerdi' 13 novembre | 17.30 – 18.30

Vieni a scoprire personalmente ogni dettaglio e lasciati sorprendere dalle possibilità di questa proprietà.

Contattaci e prenota la tua visita.

Caratteristiche
Tipologia:
Appartamento
Contratto:
Vendita
Comune:
La Spezia
Indirizzo:
Via Genova, 335
Codice annuncio:
TC74015801
Riferimento:
ESSENZA MODERNA
Prezzo:
198.000 €
Superficie:
120 m²
Numero locali:
4
Numero bagni:
2
Classe energetica:
F 207,19 kWh/m2 anno
Mappa
La Spezia - Via Genova, 335
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