Accedi
Accedi
Terreno agricolo in vendita - contrada paceca, carlentini (sr)
Localizzazione e Caratteristiche
Proponiamo in vendita un lotto di terreno agricolo di 18.383 mq (circa 1,84 ettari) sito in Contrada Paceca, nel territorio del Comune di Carlentini (sr), censito al Foglio 22.
Il terreno è costituito prevalentemente da seminativo con porzioni di agrumeto, caratterizzato da buona fertilità e ottima esposizione.
Accesso e Infrastrutture
•Accesso: Tramite stradella privata collegata direttamente alla ss194
•Viabilità: Raggiungibile facilmente da Carlentini e dalle principali arterie della provincia
•Servizi: Proprietà servita a livello idrico
Valore Strategico
La proprietà riveste un particolare interesse strategico per la sua prossimità alla futura autostrada ragusa-catania (Lotto 7), destinata a incrementare significativamente l'attrattività dell'area nel medio-lungo periodo.
La posizione, le dimensioni e l'accessibilità rendono il lotto idoneo sia per la prosecuzione dell'attività agricola che per future opportunità di sviluppo consentite dagli strumenti urbanistici vigenti e dalle nuove infrastrutture.
Indice di Edificabilità
L'area è caratterizzata da un indice di edificabilità pari a 0,03 mc/mq, che consente possibilità di sviluppo in linea con la pianificazione territoriale.
Prezzo
€16,00 per metro quadrato
Prezzo totale: €293.328,00
#terrenoinvendita #Carlentini #Sicilia #Agricolo #Immobiliare #Contrada Paceca #ss194 #Autostrada #Ragusana
