Accedi
Accedi
Per video copia e incolla l'esatta frase testuale:
Proprietà agricola a Lentini con abitazione, agrumeto a gestione biologica da oltre 3 generazioni.
Contatto per visita su appuntamento: tre45 69 due sette413 preferibilmente ma non indispensabile whatsapp
Proponiamo una splendida proprietà agricola di circa 35.500 mq, situata in una valle soleggiata che si estende armoniosamente da una collina all’altra. La tenuta appartiene alla stessa famiglia da oltre tre generazioni ed è stata gestita con attenzione, rispetto del territorio e metodo biologico certificato.
? Risorse idriche – Punti acqua multipli collegati tra loro
Uno dei punti di forza della tenuta è l’ampia disponibilità di acqua per l’irrigazione:
- 2 trivelle condominiali
- 2 pozzi privati
- 2 accessi al Consorzio di Bonifica
La proprietà è inoltre dotata di una rete idrica ed elettrica che raggiunge tutte le aree, rendendo semplice e comoda la gestione agricola.
L’impianto d’irrigazione è quasi interamente a goccia, suddiviso in settori indipendenti. Pozzi, cisterna e punti acqua sono collegati tra loro, permettendo di distribuire l’acqua in qualsiasi zona sia necessaria, senza limitazioni.
? Coltivazioni – 2.200 piante produttive, varietà pregiate
All’interno della proprietà sono presenti circa 2.200 piante:
Prevalenza di arance Moro
Circa 250 piante di Tarocco
Ulteriori piante di varietà Navel
Questa zona è considerata tra le più precoci della provincia, con maturazione dei frutti anticipata rispetto ad altre aree. Spesso il mercato agrumicolo si apre proprio da questa zona, offrendo un vantaggio competitivo importante.
La gestione dell’intera tenuta è condotta in biologico, con controlli periodici già attivi. Chi acquisterà potrà scegliere se proseguire o meno: tutti i requisiti per il biologico sono già conformi e pronti.
? Viabilità interna e infrastrutture
La proprietà è servita da strade e passaggi pedonali esclusivi, con ramificazioni distribuite su tutta la tenuta.
Sono presenti più fabbricati agricoli, tra cui:
- Depositi per attrezzi e materiali
- Strutture dedicate ai pozzi privati
- Locali collegati all’impianto irriguo
? Abitazione presente nella proprietà
Uno dei 4 annessi agricoli è stato adibito a civile abitazione.
La casa è così composta:
Piano superiore:
- Cucina
- Bagno
- Camera da letto
- Terrazza panoramica con vista sulla proprietà
Piano inferiore:
- Ampio vano unico utilizzato come deposito e dispensa
- Forno a legna per panificazione
All’esterno troviamo:
- Area recintata con diversi cancelli
- Spazio dedicato al barbecue
- Garage attualmente usato come rimessa
Nota: l’abitazione non presenta danni strutturali, ma necessita di lavori di miglioria e ristrutturazione, poiché utilizzata sempre e solo per esigenze lavorative e non come residenza.
Area retrostante
Sul retro dell’abitazione è presente un orticello alimentato da punti acqua dedicati, con diverse coltivazioni tra cui:
- Limoni
- Ulivi
- Varie piante da frutto
