Casa Indipendente in vendita ad Augusta contrada Frandanese

Castelluccio (sr) villa singola su lotto di 800 mq in residence con accesso al mare
In vendita ad Augusta (sr) , nella tranquilla e ricercata zona di Castelluccio, all'interno del residence Baia Del Silenzio con diversi accessi al mare privati: villa di 108 mq situata in Via Dei Gelsomini. Questa proprietà, collocata al piano terra, su un unico livello, offre un ampio spazio suddiviso in 4 vani, comprendente 3 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. La villa si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità.
All'esterno, la villa è circondata da un terreno di 800 mq, ideale per chi ama gli spazi verdi e desidera creare un giardino o una zona relax all'aperto. Inoltre, la proprietà dispone di due verande di 25 mq totali e di una terrazza di 20 mq, perfette per godere di momenti di convivialità e per sfruttare al meglio le belle giornate. Ill valore aggiunto di questa proprietà sta nelle dimensioni del terreno (per una eventuale piscina da allocare nel prospetto Nord o Sud), nella privacy oltre che nella circostanza che il terreno confinante sul prospetto ovest è libero e nessuno potrà in futuro costruire perchè siamo nella fasciata protetta entro i mt.150 dal mare.. Il residence privato è dotato di un servizio di portierato e gode di diversi accessi al mare. L'Immobile è in regola dal punto di vista catastale ed urbanistico (verande incluse) , è dotato di autorizzazione sanitaria e di fossa Imohff ed autorizzazione allo scarico.
Vista la totale regolarità edilizia (nulla di abusivo), rientra tra gli immobili per i quali è possibile accedere al mutuo.
Possibilità di acquisto di posto barca con una dimensione massima di 6 mt nel club Nautico all'interno della Baia del Silenzio per gli amanti della piccola nautica.
Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla, a pochi passi dai servizi e dal mare.