Villa in vendita ad Augusta contrada San Calogero, snc

Villa panoramica con 15.000 mq di terreno, vista mare ed Etna – Agnone Bagni, Augusta

In posizione panoramica e privilegiata sul Golfo di Catania, ad Agnone Bagni, nel territorio di Augusta, presentiamo in vendita una proprietà di particolare fascino, immersa nel verde e caratterizzata da ampi spazi, privacy e una splendida vista sul mare e sull'Etna.
La proprietà comprende un'abitazione di 220 mq su 2 livelli, circondata da un importante appezzamento di terreno di circa 15.000 mq, che rappresenta uno degli elementi distintivi dell'intero complesso.
Il terreno, ricco di vegetazione e caratterizzato dalla presenza di coltivazioni particolari, tra cui banani e altre specie vegetali, crea un ambiente suggestivo e mediterraneo, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura.
La posizione panoramica, la notevole estensione dei terreni e la conformazione della proprietà offrono interessanti possibilità di valorizzazione. Gli spazi possono essere ripensati e personalizzati per realizzare una prestigiosa residenza privata, con ampie zone living, camere panoramiche, grandi terrazze affacciate sul mare, piscina, solarium e aree verdi dedicate al relax e alla convivialità.
La proprietà si presta inoltre alla realizzazione di un progetto ricettivo esclusivo, incentrato sul rapporto con la natura e sul benessere, oppure a una struttura dedicata all'ospitalità esperienziale e alla valorizzazione del territorio.
A completare il compendio sono presenti due ulteriori strutture di circa 100mq complessivi indipendenti dal corpo principale, che possono essere destinate a depositi, locali di servizio o, previo riscontro delle condizioni urbanistiche e delle necessarie autorizzazioni, a ulteriori spazi funzionali al progetto.
Il vero valore di questa proprietà risiede nella rara combinazione di metratura, ampiezza del terreno, privacy, vegetazione, vista panoramica sul mare e sull'Etna e posizione strategica.
Una base di grande potenzialità per chi desidera trasformare l'immobile esistente in una residenza di prestigio, valorizzando al massimo il contesto naturale e paesaggistico.
Una soluzione ideale per chi cerca in Sicilia una proprietà importante e riservata, dove vivere circondato dal verde, ammirare il mare e l'Etna e disporre di ampi spazi privati.
Una proprietà dalle grandi potenzialità, in uno dei contesti panoramici più suggestivi della costa orientale siciliana.