Villa all'asta ad Augusta via Eraclito, 1

Villa in asta a Augusta (sr) – Via Eraclito 1

L'immobile in asta è una villetta singola situata ad Augusta (sr), in via Eraclito 1, al piano terra. L'edificio si trova nella zona Monte Tauro, un'area residenziale ben servita e facilmente raggiungibile, caratterizzata da edifici isolati. La zona offre la presenza di scuole, farmacia, bar e supermercati.

Superficie e distribuzione interna
La villetta si sviluppa su un unico livello con una superficie catastale coperta di circa 150 mq. Internamente è composta da due vani, una cucina, due bagni e un ripostiglio. Una grande veranda si affaccia su un cortile interno, dove è presente un locale di sgombero. L'immobile non è rifinito internamente, mancano massetti, pavimenti, sanitari e porte interne. Gli impianti elettrici e idrico-sanitari sono da completare. L'appartamento gode di adeguata illuminazione naturale.

Caratteristiche e dotazioni
La villetta è stata oggetto di riqualificazione energetica, con la presenza di un impianto fotovoltaico con accumulo e due condizionatori. Non è in possesso del certificato di Agibilità. È presente un attestato di prestazione energetica a seguito degli interventi di riqualificazione.

Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Augusta, con ottimi collegamenti. L'immobile si trova ad angolo tra via Epicarmo Corbino e via Eraclito, con un ingresso carrabile su via Eraclito. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 196.000,00
Offerta minima: € 145.893,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26%
Data asta: 27/02/2027
Termine presentazione offerte: 26/02/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villetta singola
• Giardino privato
• Riqualificazione energetica recente
• Zona ben servita

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.