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Terreno agricolo in asta a Lentini (sr) – Contrada Palazzelli (cap 96016)
Il fondo rustico, di circa 10 ettari, è ubicato nel Comune di Lentini, in Contrada Palazzelli, a nord-ovest dell'invaso 'Lago di Lentini'. La zona è caratterizzata da un'alta vocazione agrumicola, ideale per la coltivazione di arance. L'accesso al compendio è garantito dalla strada consortile 'Palazzelli'.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno si estende per una superficie catastale complessiva di Ha 10.37.39 (circa 103.739 mq), di cui la maggior parte è destinata ad agrumeto, con piccole porzioni a seminativo e pascolo. Annesso al fondo si trova un fabbricato di vecchia costruzione di circa 105 mq, a servizio dell'attività agricola, composto da tre vani, ripostiglio e w.C.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno, di origine leggermente argillosa e buona fertilità, è organizzato in terrazzamenti sostenuti da muri e scarpate. L'ordinamento colturale è prevalentemente aranceto, con alberi di varietà 'Tarocco' di media vigoria e buona produttività, dotati di un impianto di irrigazione. L'irrigazione è consentita tramite il consorzio di irrigazione. I confini sono materializzati in parte da muretto e rete. Il fabbricato rurale presenta una struttura verticale in muratura e copertura in parte a solaio e in parte ad eternit. Lo stato di manutenzione del fabbricato è da considerarsi da ristrutturare, con infiltrazioni e parziale distacco dell'intonaco.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona rurale con vocazione agricola, facilmente raggiungibile dalla s.s. 385 in direzione Caltagirone, tramite la strada consortile 'Palazzelli'. Il terreno è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi desidera investire nel settore agricolo, in particolare nella coltivazione di agrumi. Il fabbricato, sebbene necessiti di interventi, può essere funzionale al supporto dell'attività agricola.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 383.843,00
Offerta minima: € 287.882,25
Rilancio minimo: € 20.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie agricola
• Terreno agrumetato produttivo
• Impianto di irrigazione presente
• Accesso da strada consortile
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
