Terreno Agricolo all'asta a Noto contrada Quartararo null

Terreno agricolo in asta a Noto (sr) – Contrada Quartararo null (cap 96017)

Il lotto in asta si trova nel comune di Noto (sr), in contrada Quartararo, località Testa dell’Acqua. L'area è caratterizzata da un contesto rurale, poco antropizzato e apprezzato per la qualità ambientale. L'accesso alla proprietà è garantito da una stradella asfaltata denominata 'San Calogero', che si dirama dalla s.p. 64.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 62.707 mq (circa 6,27 ettari) e include un fabbricato rurale (ex stalla) di 373 mq. I terreni sono prevalentemente seminativi, con alcune aree destinate a pascolo, uliveto, frutteto e ficodindieto. Il fabbricato rurale, realizzato prima del 1967, si sviluppa su un unico livello fuori terra, con struttura portante a pilastri in cemento armato e tamponature in muratura di blocchi di tufo. Lo stato di manutenzione del fabbricato è scadente.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato rurale presenta finiture interne ed esterne allo stato grezzo, prive di intonaco. La copertura è a falda unica con pannelli di fibrocemento. Sono presenti impianti idrico ed elettrico, sebbene quest'ultimo non sia a norma. La pavimentazione è in massetto di cemento. I portoni d'ingresso sono in ferro zincato. I terreni sono fertili e adatti alla coltivazione a seminativo.

Contesto e collegamenti
La zona 'Testa dell’Acqua' è considerata un'area con un ambiente molto puro e salubre, un valore aggiunto da non trascurare. Il fondo agricolo gode di buona accessibilità. L'immobile è libero per la procedura e non sono state riscontrate irregolarità urbanistiche per i fabbricati esistenti.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 88.700,00
Offerta minima: € 47.072,81
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie agricola
• Fabbricato rurale incluso
• Buona accessibilità

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.