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Appartamento in asta a Augusta (sr) – Contrada Agnone Marina
Il villino si trova nella zona costiera di Augusta, denominata “Agnone Marina”, a circa 250 metri di distanza dalla rinomata spiaggia “Baia Serena”. L'immobile è inserito in un contesto residenziale di ville e villini, ideale per chi cerca una soluzione abitativa vicino al mare.
Superficie e distribuzione interna
Il villino ha una superficie convenzionale complessiva di 213 mq e si articola su tre livelli fuori terra. L'appartamento al piano terra, con altezza utile interna di 2,95 mt, è composto da ingresso-soggiorno, cucina, quattro vani, bagno e lavanderia. L'appartamento al piano primo, con altezza interna di 2,80 mt, è costituito da ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e due bagni. Il piano terzo è un sottotetto non abitabile allo stato rustico, con altezza media di 1,15 mt. L'immobile è in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il villino dispone di una veranda coperta di 31 mq al piano terra e una veranda coperta di circa 31 mq al piano primo, oltre a un balcone perimetrale di 31,20 mq e un terrazzo a livello di circa 31 mq. L'area esterna è prevalentemente pavimentata, con piccole aiuole perimetrali, adibita a viale d'ingresso, marciapiedi e area parcheggio. Completano la proprietà un piccolo corpo di fabbrica destinato a deposito e locale forno di circa 29,28 mq e ulteriori locali accessori adibiti a lavanderia e doccia di circa 9 mq, con tettoia metallica di circa 5 mq. Il terreno di pertinenza è recintato con muri rifiniti e dotato di varco pedonale e carrabile con apertura automatica.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona costiera tranquilla e ben servita, con facile accesso alla spiaggia e ai principali servizi. La posizione strategica permette di godere della vicinanza al mare e di un ambiente riservato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 144.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Vicinanza alla spiaggia
• Ampia superficie convenzionale
• Area esterna pertinenziale
• Recinzione con varco automatico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
