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Terreno agricolo in asta a Lentini (sr) – Contrada San Giovanni o Arcimusa (cap 96016)
Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Lentini, in Contrada San Giovanni o Arcimusa, una zona caratterizzata da un paesaggio agrario prevalentemente pianeggiante, con terreni seminativi irrigui e diverse coltivazioni, in particolare agrumeti e uliveti. La proprietà si trova a nord-ovest rispetto al lago e al centro abitato di Lentini, in un contesto di edilizia sparsa a bassa densità.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto in asta ha una superficie complessiva di 42.687 mq. È composto da una porzione di seminativo irriguo di 26 mq e una più estesa di uliveto di 42.661 mq. La perizia indica che i terreni, in precedenza coltivati ad uliveto, sono stati estirpati e sono attualmente seminativi di buona fertilità. I lotti presentano una forma rettangolare stretta e allungata.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno gode di una buona salubrità dell'aria e di un andamento pianeggiante. La sua posizione è vicina al lago di Lentini, da cui si diparte una condotta per la fornitura di acqua, garantendo l'irrigazione. Il terreno è di origine alluvionale, profondo a tessitura argillosa ma leggero per un buon contenuto in sabbia, ben drenato e adatto alla coltivazione di piante arboree ed erbacee. La proprietà è accessibile tramite strada interpoderale.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente agricola (zona E) e offre una buona esposizione al sole. La perizia evidenzia una suscettività edificatoria, consentendo la realizzazione di ulteriori volumi da destinare ad abitazione e/o edilizia a servizio del fondo. Il terreno è occupato dai debitori esecutati, ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.000,00
Offerta minima: € 13.290,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno di buona fertilità
• Posizione vicina al lago di Lentini
• Dotato di condotta per fornitura acqua
• Suscettività edificatoria per volumi agricoli
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
