Terreno Agricolo all'asta a Siracusa contrada fanusa-milocca null

Terreno agricolo in asta a Siracusa (sr) – Contrada fanusa-milocca null (cap 96100)

Il terreno agricolo in asta si trova a Siracusa, nella Contrada fanusa-milocca, una zona caratterizzata da attività agricole e vicinanza alla costa, agli insediamenti residenziali di Arenella e Fanusa, e a strutture ricettive.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha un'estensione complessiva di 7.719 mq ed è costituito dalle particelle 387 e 489 del foglio 148. Attualmente si presenta incolto e privo di recinzione su tre lati. La qualità catastale è seminativo irriguo di classe 3. Allo stato attuale non è dotato di accesso autonomo.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in zona e “Aree per l’attività agricola” secondo il vigente prg, con un indice di utilizzazione fondiaria (Uf) di 0,009 mq/mq e un rapporto di copertura (rc) pari a 0,1 mq/mq della superficie fondiaria per alcune destinazioni d'uso. L'altezza massima ammessa è di 7,50 mt. Il terreno è seminativo irriguo.

Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente agricola ma beneficia della vicinanza alla zona costiera e a insediamenti residenziali e strutture ricettive, il che ne incrementa l'appetibilità per una possibile destinazione ad agriturismo o turismo rurale. Il lotto è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.752,00
Offerta minima: € 14.654,03
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Destinazione agricola
• Potenzialità per agriturismo/turismo rurale

Studio di fattibilità pre-asta

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• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.