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Terreno agricolo in asta a Carlentini (sr) – null null null (cap 96013)
Il fondo rustico in asta è ubicato nel comune di Carlentini, in provincia di Siracusa, in una zona a spiccata vocazione agricola, nota per la produzione delle 'Arance Rosse di Sicilia igp'. Il contesto urbanistico è rurale, con il lotto posto a circa 3 km dal centro urbano di Carlentini e a 6,5 km dalla costa. L'accesso agli appezzamenti avviene tramite una stradella sterrata.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 57.083 mq ed è composto da due appezzamenti distinti. Il primo, in Contrada Sabuci, misura 43.386 mq e include un ex fabbricato rurale di 78 mq, censito come fabbricato diruto, con struttura in muratura e privo di serramenti e impianti. Il secondo appezzamento, in Contrada Casa Ottavia, misura 13.697 mq e comprende un ex fabbricato rurale di 48 mq, rudere senza copertura, e una ex vasca di accumulo per scopi irrigui. I terreni sono di medio impasto e buona fertilità.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è irriguo grazie a un pozzo trivellato presente sulla particella 287. I fabbricati rurali, sebbene in condizioni precarie e da ristrutturare completamente, sono considerati regolari urbanisticamente in quanto edificati prima del 1° settembre 1967.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da attività agricole. L'immobile è libero per la procedura e i fabbricati esistenti sono regolari sotto il profilo urbanistico. Una porzione dell'appezzamento di Contrada Sabuci è sottoposta a vincolo preordinato all'esproprio per lavori autostradali, e alcune particelle ricadono in fasce di rispetto stradale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 83.500,00
Offerta minima: € 49.968,75
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 03/02/2027
Termine presentazione offerte: 02/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno irriguo
• Ampia superficie agricola
• Regolare urbanisticamente (fabbricati pre-1967)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
