Terreno Agricolo in vendita a Melilli san Giuliano, sn

Una proprietà dove territorio, potenzialità e investimento si incontrano.
In una posizione immersa nel contesto rurale di Via San Giuliano – Contrada San Giuliano/Petraro, nel territorio di Melilli (sr), proponiamo in vendita un interessante appezzamento di terreno di circa 21.400 mq, interamente pianeggiante.
Il terreno gode inoltre della comproprietà di un pozzo freatico, con relativa dotazione idrica e impianti annessi, sito in Contrada San Giuliano.
Una proprietà dalle caratteristiche particolarmente interessanti, ideale per chi desidera investire nel settore agricolo, sviluppare un'attività produttiva o ampliare una realtà imprenditoriale già esistente.
La conformazione completamente pianeggiante rappresenta un importante valore aggiunto: una superficie ampia, regolare e versatile, che consente di pianificare con maggiore facilità le attività di coltivazione, organizzazione e gestione aziendale.
Un aspetto di particolare interesse è rappresentato dalla destinazione urbanistica: il terreno ricade in Zona e – Agricola, sia secondo il Piano Regolatore Generale vigente sia secondo lo strumento urbanistico adottato.
Il cdu riporta inoltre l'assenza di vincoli per le particelle catastali interessate.
La destinazione agricola consente di valutare opportunità legate alla conduzione e allo sviluppo di attività agricole, nonché, nel rispetto delle disposizioni urbanistiche e delle autorizzazioni previste, interventi connessi all'agriturismo e al turismo rurale.
Una soluzione particolarmente interessante per:Imprenditori agricoli e aziende del settore.
Investitori alla ricerca di superfici importanti da valorizzare.
Produttori interessati ad ampliare le proprie coltivazioni.
Operatori orientati allo sviluppo di attività agrituristiche e rurali, laddove consentite dalla normativa.
Un'opportunità da valutare con attenzione per chi guarda al valore della terra non soltanto come bene immobiliare, ma come risorsa produttiva e investimento nel tempo.

Per informazioni, dettagli catastali e documentazione urbanistica, contattaci per un approfondimento riservato.