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Vendicari - Terreno 19.000 mq
Terreno agricolo di 19.000 mq in vendita nei pressi della Riserva di Vendicari
In una delle aree rurali più affascinanti del territorio di Noto, a breve distanza dalla Riserva Naturale di Vendicari, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 19.000 mq, inserito in un contesto paesaggistico di particolare pregio.
La proprietà si trova al di fuori del perimetro della Riserva di Vendicari, caratteristica particolarmente interessante in quanto consente di mantenere la destinazione agricola e le relative possibilità edificatorie previste dagli strumenti urbanistici vigenti.
L’area è oggi caratterizzata dalla presenza di numerose strutture ricettive di alto livello, agriturismi, country hotel e aziende vinicole, elementi che hanno contribuito a rendere questa parte della campagna netina una delle più ricercate per progetti agricoli, turistico-rurali e residenze di campagna.
L’accesso avviene direttamente dalla strada noto–pachino, attraverso un cancello che conduce a una strada sterrata privata. Il raggiungimento del fondo è garantito da regolare servitù di passaggio.
Il terreno è dotato di impianto di irrigazione e beneficia inoltre, in virtù di apposito titolo, del diritto di approvvigionamento idrico da una trivella, elemento di notevole importanza per la gestione e lo sviluppo di qualsiasi attività agricola.
In origine il fondo ospitava circa 600 alberi di limone. Attualmente ne è ancora presente una parte significativa, sebbene non l’intero impianto originario, offrendo quindi la possibilità di recuperare e valorizzare la coltivazione esistente oppure di riconvertire il terreno secondo nuove esigenze produttive.
La posizione, la superficie, la disponibilità di acqua e la vicinanza a Vendicari rendono questa proprietà particolarmente interessante sia per chi desidera sviluppare un’attività agricola, sia per chi è alla ricerca di un terreno in una delle campagne più suggestive della Sicilia sud-orientale.
Superficie: circa 19.000 mq
Zona: Vendicari – Noto
Accesso: da strada noto–pachino tramite strada sterrata-battuta e servitù di passaggio
Dotazioni: impianto di irrigazione e diritto di approvvigionamento da trivella
