Villa in vendita a Olbia via degli Orti

Villa indipendente con vista mare in vendita a Olbia in località Cugnana. Riferimento: Villa Maria Cugnana

Inserita in un parco privato di 1 ettaro, Villa Maria si compone di due distinti fabbricati accatastati come civile abitazione di 100 mq e 60 mq, entrambi affacciati sul Golfo di Cugnana.

La logistica

La proprietà è perfettamente collegata a Olbia ed il suo l'Aeroporto Internazionale (20 minuti di auto) mentre occorrono circa 15 minuti per raggiungere il borgo di San Pantaleo e Porto Rotondo.
La costa smeralda e le sue bellissime spiagge si trovano a meno di 20 minuti

Composizione

- Casa Principale :Veranda coperta con vista mare, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, 2 bagni
- Dependance :Veranda coperta con vista mare, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, 1 bagno.

Utenze e piscina

Acqua pubblica, Fossa settica - posti auto privati e possibilità di realizzare una piscina panoramica.

Il parco

Tutto attorno alle due unità troviamo il giardino con fiori e arbusti tipici della macchia mediterranea che garantiscono privacy e zone d'ombra naturali per circa 1 ettaro

Un ambiente perfetto per rilassarsi, ricevere ospiti o creare una zona eventi all'aperto.

Possibile utilizzo

Gli immobili si prestano sia come residenza privata, sia per avviare un'attività di b&B, grazie alla configurazione con due unità indipendenti e alla posizione altamente turistica.

La proprietà viene venduta parzialmente arredata.

Immobile è gestito dall'Immobiliare Demuro in collaborazione condivisa. Classe Energetica: g epi: 200 kwh/m2 anno