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Tenuta mariconi – calangianus
Nel cuore dell'entroterra gallurese, davanti al Monte Limbara, Tenuta Mariconi è una proprietà di campagna composta da più fabbricati immersi nel verde, circondata da circa 7.500 mq di terreno.
La tenuta si trova a Calangianus, in posizione centrale rispetto al Nord Sardegna: Olbia e il suo aeroporto internazionale distano circa 35 minuti, così come la spiaggia di Vignola, mentre la Costa Smeralda è raggiungibile in circa 40 minuti.
Una tenuta di charme nel cuore della gallura
Tenuta Mariconi è un compendio immobiliare articolato, circondato da alberi maturi, muri e percorsi in pietra, orto e ampi spazi aperti.
La proprietà comprende la residenza principale Casa Manna, la dependance Pascaredda, una grande cantina, un ulteriore fabbricato destinato alla convivialità, un magazzino e gli spazi legati alla precedente vocazione agricola della tenuta.
Casa manna
Casa Manna sviluppa circa 160 mq ed è stata realizzata sulle preesistenze di un antico stazzo gallurese.
Granito, legno e cotto caratterizzano gli interni. Il grande soggiorno con camino in granito rappresenta il cuore della casa, insieme ad ambienti curati e accoglienti.
Al piano sottostante si trova una cantina di circa 80 mq, ricavata nelle antiche fondazioni in granito e naturalmente adatta alla conservazione di vini e prodotti della terra.
La casa dispone di impianto di riscaldamento a gas alimentato da bombolone.
Pascaredda
Pascaredda, recentemente ristrutturata, misura circa 82 mq ed è composta da quattro vani con due servizi igienici.
Indipendente dalla residenza principale, può essere utilizzata come seconda abitazione per familiari o ospiti.
All'esterno è presente una piccola vasca.
Anche Pascaredda dispone di impianto di riscaldamento a gas alimentato da bombolone.
Il grande fabbricato in pietra
Un ulteriore fabbricato di circa 155 mq è attualmente utilizzato per eventi e celebrazioni private.
L'ambiente è caratterizzato da pietra, grandi archi e finiture curate ed è dotato di servizi igienici e stufa a legna.
Uno spazio indipendente e polifunzionale che amplia in maniera significativa le possibilità di utilizzo della tenuta.
7.500 mq di terreno e spazi esterni
La tenuta è circondata da circa 7.500 mq di terreno, parte integrante della proprietà e del suo carattere.
Una porzione, un tempo destinata a vigneto, è oggi utilizzata come orto. Sono inoltre presenti il relativo magazzino, pozzi e riserve d'acqua.
È inoltre possibile realizzare una piscina, completando gli spazi dedicati alla vita all'aperto.
Alberi maturi, zone d'ombra, muri e percorsi in pietra accompagnano i diversi fabbricati e contribuiscono al carattere autentico della tenuta.
Tra il limbara, olbia e il mare
Tenuta Mariconi si trova a Calangianus, borgo della Gallura dotato dei principali servizi.
Olbia e il suo aeroporto internazionale distano circa 35 minuti; in un tempo analogo si raggiunge la spiaggia di Vignola, mentre la Costa Smeralda è a circa 40 minuti.
Una posizione che permette di vivere la Gallura più autentica senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali collegamenti del Nord Sardegna.
Casa Manna, Pascaredda, la cantina, il grande spazio in pietra, l'orto e gli altri fabbricati compongono una proprietà articolata e ricca di spazi indipendenti, adatta sia a essere vissuta come grande residenza privata sia a chi desidera disporre di ambienti separati per familiari e ospiti.
Immobile gestito in collaborazione condivisa da Demuro Immobiliare.
Classe Energetica: g epi: 200 kwh/m2 anno
