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A pochi passi da Viale Aldo Moro, una delle principali arterie di Olbia e una delle zone residenziali più richieste della città, proponiamo in vendita un ampio trilocale al primo piano, inserito all'interno di un curato complesso residenziale.
L'abitazione offre circa 105 mq di superficie interna, arricchiti dalla presenza di due balconi, per una superficie commerciale complessiva di circa 111 mq. Una metratura importante per un trilocale, che permette di disporre di ambienti ampi e facilmente personalizzabili.
Ampio soggiorno e cucina abitabile
L'ingresso conduce direttamente alla spaziosa e luminosa zona giorno, caratterizzata da un soggiorno di generose dimensioni e da una cucina abitabile separata tramite un pratico passavivande.
L'attuale distribuzione può essere facilmente reinterpretata secondo un gusto più contemporaneo: eliminando il tramezzo che separa i due ambienti, è infatti possibile creare un grande open space soggiorno-cucina, ideale per chi desidera una zona giorno più ampia, moderna e conviviale.
Dal soggiorno si accede inoltre al balcone principale, il più grande dei due presenti nell'appartamento, che amplia ulteriormente gli spazi della zona giorno.
Zona notte con due camere e due bagni
Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni.
Il bagno principale dispone di un pratico antibagno attualmente adibito a lavanderia, una soluzione funzionale che permette di organizzare comodamente gli spazi di servizio.
La camera matrimoniale gode inoltre di un accesso diretto al secondo balcone, creando un piacevole spazio esterno ad uso privato.
La presenza di due bagni rappresenta un valore aggiunto importante, sia per una famiglia sia per chi desidera una maggiore comodità nella gestione quotidiana degli ambienti.
Mansarda versatile e posto auto
Un ulteriore elemento distintivo della proprietà è la presenza di una comoda mansarda, uno spazio versatile che può essere destinato a studio, zona hobby, area relax o ambiente multifunzionale.
A completare la proprietà troviamo un posto auto scoperto, particolarmente comodo per chi vive in una zona centrale e ben servita come quella di Viale Aldo Moro.
Una casa spaziosa in una posizione strategica di Olbia
La combinazione tra ampia metratura, posizione strategica, due balconi, due bagni, mansarda e posto auto rende questa proprietà una soluzione interessante per chi cerca un trilocale in vendita a Olbia con caratteristiche superiori rispetto alla metratura abituale di questa tipologia.
La vicinanza a Viale Aldo Moro consente inoltre di vivere in una zona servita e facilmente collegata al resto della città, rendendo l'immobile interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare a Olbia.
La possibilità di trasformare l'attuale soggiorno e cucina in un open space aggiunge un ulteriore elemento di personalizzazione, permettendo di adattare gli ambienti a uno stile abitativo più moderno e contemporaneo.
Caratteristiche principali: trilocale in vendita a Olbia · 105 mq interni circa · 111 mq commerciali circa · 2 camere da letto · 2 bagni · 2 balconi · mansarda · posto auto scoperto · primo piano · vicinanza a Viale Aldo Moro
