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Soloaffarimmobiliari.it propone in vendita un esclusivo terreno edificabile a Pittulongu, in una delle località balneari più apprezzate di Olbia, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura a pochi passi dal mare.
Il lotto si distingue per la sua splendida vista mare, libera e destinata a rimanere inalterata nel tempo, grazie alla presenza, frontalmente, di aree verdi non edificabili che preservano la visuale. Una caratteristica di particolare pregio per chi sogna una proprietà in cui il panorama sul mare rappresenti un elemento distintivo e duraturo.
A soli 350 metri dalle spiagge di Pittulongu, il terreno permette di raggiungere comodamente il litorale a piedi, godendo della vicinanza al mare cristallino e della bellezza della costa nord-orientale della Sardegna.
Caratteristiche e potenzialità edificatorie
La proprietà si estende su una superficie di 443 mq e offre interessanti possibilità per la realizzazione di una residenza privata con spazi esterni da personalizzare.
Le potenzialità edificatorie indicate prevedono:
Volume edificabile di 420 mc, con esclusione di verande, locali tecnici e cantine seminterrate secondo le condizioni previste.
Possibilità di sviluppare una superficie fino a 155 mq con copertura a falde, da verificare in base al progetto e alle norme urbanistiche applicabili.
Gli spazi esterni potranno essere progettati per creare un ambiente accogliente e funzionale, con la possibilità di prevedere, previa verifica della fattibilità urbanistica e tecnica, una piscina privata, un doppio parcheggio coperto, una zona relax con dehor e barbecue.
Perché acquistare questo terreno edificabile a Pittulongu?
La combinazione tra vista mare permanente, vicinanza alla spiaggia e potenzialità edificatorie rende questo lotto una proposta interessante per chi desidera costruire una casa esclusiva in una delle zone più ricercate del territorio olbiese.
La posizione consente di vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla comodità di raggiungere Olbia e i principali servizi della zona.
Un'opportunità da valutare per realizzare una villa con vista mare a Pittulongu, progettata secondo i propri desideri e inserita in un contesto naturale di particolare fascino.
Prezzo di vendita: € 225.000 + iva al 22%
Contattaci per maggiori informazioni e per approfondire le possibilità edificatorie del lotto.
