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Porzione di Casa Indipendente in Classe a con Terrazzo – Zero Spese Condominiali | Albenga
Descrizione
A pochissimi metri dal suggestivo centro storico di Albenga, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa indipendente di 116 mq, completamente e finemente ristrutturata a nuovo grazie a un recente e radicale intervento di riqualificazione energetica.
L'immobile è inserito all'interno di una piccola e riservata palazzina di sole tre unità abitative, offrendo massima privacy e l'assoluto vantaggio di zero spese condominiali. Sviluppata su due livelli principali oltre all'ingresso indipendente, la casa presenta spazi interni moderni, razionali e rifiniti con materiali di pregio.
Composizione Interna
Piano Terra: Ingresso indipendente su vano d'accesso privato con primo locale tecnico e scala riservata che conduce ai piani superiori.
Primo Piano: Disimpegno d'ingresso, luminoso e ampio salone con zona pranzo, cucina abitabile dotata di funzionale angolo cottura in muratura, grande bagno principale e 2 camere da letto (di cui una raffinata padronale con bagno en suite e cabina armadio).
Secondo Piano: Collegato tramite una comoda ed elegante scala di design in legno, ospita ulteriori 2 camere da letto (una servita da balcone e l'altra con accesso al terrazzo) e un terzo bagno a servizio del piano.
Efficienza Energetica e Tecnologia al Top (Classe A)
L'immobile rappresenta l'eccellenza dell'edilizia sostenibile, garantendo il massimo comfort abitativo con consumi e costi di gestione ridotti al minimo:
Isolamento termico: Cappotto perimetrale in lana di vetro (10 cm).
Climatizzazione: Innovativo impianto di riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti a soffitto.
Energia: Impianto fotovoltaico privato a tetto integrato con caldaia a condensazione di ultima generazione.
Infissi e Comfort: Serramenti in pvc con doppio vetro ad alta tenuta termica e acustica; già presente la predisposizione per la colonnina di ricarica per auto elettriche.
Spazi Esterni
Completano la proprietà un balcone e un godibile terrazzo vivibile: spazi ideali per sfruttare al meglio il mite clima ligure e allestire un angolo verde privato.
Perché acquistarla?
È la soluzione perfetta per chi desidera l'indipendenza, la vicinanza ai servizi e le prestazioni tecnologiche di un'abitazione in Classe a. Pronta da abitare, zero interventi da preventivare.
Per informazioni
Agenzia Immobiliare Liguria
Via Genova n. 80, Albenga (sv)
Tel: 0182 554730 | Cell: 392 9488202
