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Hai sempre sognato una grande proprietà immersa nella natura, a meno di un’ora dal mare e alle porte di un territorio conosciuto in tutto il mondo, senza spendere una fortuna?
Allora dimentica Savona e scopri Ceva.
La proprietà si trova nel Comune di Ceva, in provincia di Cuneo, a soli 45 km da Savona e dalla Riviera Ligure, raggiungibili in meno di 50 minuti.
Qui ti proponiamo qualcosa di completamente diverso da ciò che potresti trovare sulla costa allo stesso prezzo: un’antica cascina del 1840, sapientemente ristrutturata, circondata da circa 5 ettari di bosco e prato, tra mare, montagna e Langhe.
Una dimora che racconta quasi due secoli di storia attraverso i suoi materiali originali: la pietra di Langa, le travi in castagno, i volumi generosi di un’architettura rurale che sapeva costruire per durare. La ristrutturazione non ha tradito nulla di tutto questo: ha semplicemente aggiunto il comfort che oggi diamo per scontato.
La proprietà sorge al confine tra Roascio e Ceva, in Alta Langa, immersa nel proprio bosco collinare. Vi si accede tramite una strada privata sterrata che, metro dopo metro, aumenta la distanza dal rumore del mondo. Oltre la sbarra, il silenzio è di casa.
Il cuore della dimora è il grande salone con cucina che si apre direttamente sul porticato coperto: uno spazio all’aperto tutto da vivere, con vista sul bosco di proprietà, dove il confine tra interno ed esterno scompare con naturalezza.
Allo stesso livello troviamo una camera con bagno padronale, un bagno di servizio, una lavanderia attrezzata, un locale flessibile attualmente utilizzato come sala lettura con stufa a legna, una cantina scavata nella roccia viva e un ampio locale con vetrata panoramica sul verde, oggi adibito a sgombero ma facilmente immaginabile come camera per gli ospiti, studio o spazio dedicato alle proprie passioni.
Al piano superiore si trova il salone più luminoso della casa, una grande camera e un bagno. Un ampio portico si affaccia sul verde, affiancato dal vano tecnico con caldaia a legna e accumulo a puffer: un impianto evoluto che garantisce una distribuzione del calore costante e uniforme negli ambienti.
L’autorimessa completa una proprietà pensata per chi desidera spazio, indipendenza e privacy.
Tutto attorno, circa 5 ettari di bosco e prato quasi completamente accorpati garantiscono una riservatezza difficile da trovare altrove.
La proprietà è immersa nel verde del proprio bosco, che oggi ne definisce completamente il panorama e garantisce grande privacy. Con un intervento di diradamento della vegetazione sarebbe possibile riaprire alcune visuali verso il paesaggio circostante.
Le località montane di Limone Piemonte, Prato Nevoso e Artesina si trovano a circa 30 km; nella direzione opposta, Savona e la Riviera Ligure distano solamente 45 km.
Nel mezzo c’è una delle zone più affascinanti del Piemonte: il territorio del Cebano, alle porte delle Langhe, con il paesaggio vitivinicolo riconosciuto Patrimonio dell’Umanità unesco e Alba raggiungibile in meno di un’ora.
Una terra conosciuta nel mondo per vino, tartufo ed enogastronomia, arricchita da borghi medievali, dal Forte Napoleonico di Ceva e dal Santuario di Vicoforte con la sua straordinaria cupola ellittica.
E per chi associa una proprietà immersa nella natura all’isolamento, c’è un dato importante: autostrada, ospedale, supermercati e tutti i principali servizi quotidiani distano appena 4 km.
Il mare da una parte.
Le montagne dall’altra.
Le Langhe tutt’intorno.
E nel mezzo, spazio, natura e privacy difficili da trovare sulla costa alle stesse condizioni.
Una proprietà rara, per chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo tutto suo.
Acqua comunale.
Riscaldamento autonomo a legna con accumulo termico.
Accesso tramite strada privata.
La proprietà è situata a Ceva, in provincia di Cuneo – non nel Comune di Savona.
