Villa in vendita a Mallare via XXV aprile

In posizione strategica, a 23 Km. Dal mare e a breve distanza dal centro del paese ma immersa nella tranquillità di un grande giardino privato, proponiamo una villa indipendente composta da tre appartamenti distinti; una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera un'abitazione plurifamiliare, oppure per un investimento con rendita garantita.
Il piano terreno è costituito da un primo alloggio completamente rinnovato, composto da ampio ingresso, cucinino con soggiorno, due camere da letto, bagno, dispensa/lavanderia. Completa il piano un locale adiacente, attualmente adibito a deposito/magazzino, facilmente trasformabile in terza camera da letto o in zona giorno aggiuntiva. L'appartamento è dotato di impianti nuovi, riscaldamento a metano autonomo, infissi in alluminio con doppio vetro e predisposizione per stufa a pellet, legna o camino.
Il secondo piano si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti ed è composto da ampio ingresso, cucina con annesso soggiorno, tre spaziose camere da letto, bagno, ripostiglio e 2 terrazzi, di cui uno particolarmente ampio e perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Le finiture, seppur più datate rispetto al piano terreno, si presentano in buone condizioni e garantiscono ambienti già perfettamente abitabili.
Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal terzo appartamento, situato al primo piano ed identico nella distribuzione degli spazi a quello sovrastante; attualmente locato e' fonte di una rendita mensile certa che permette di abbattere i costi di un eventuale mutuo o generare un reddito aggiuntivo costante.
La villa è circondata da un ampio giardino di pertinenza, ideale per chi cerca privacy, spazi verdi o per chi desidera creare zone relax, aree barbecue, orto o spazio gioco per bambini.
La posizione è comoda e strategica, vicinissima al centro, ai servizi principali e a soli 23 km dal mare, raggiungibile in breve tempo.