Appartamento in vendita a Savona via Nicolò Cesare Garroni

Appartamento in Vendita a Savona - Lavagnola

L' appartamento è completamente ristrutturato a nuovo situato nel tranquillo quartiere Lavagnola di Savona, in Via Garroni. Si tratta di una soluzione abitativa ideale per chi ricerca comfort e praticità in un contesto sereno e poco trafficato, dove i servizi essenziali come negozi, scuole e supermercati sono a portata di mano.

L'immobile si sviluppa su 60 m² commerciali e 55 m² calpestabili, distribuiti su tre locali con due bagni completi e finestrati. Situato al primo piano non servito da ascensore, l'appartamento vanta una splendida esposizione a Ovest che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. La struttura originaria risale al 1939, ma è stata completamente rigenerata mantenendo il fascino storico e aggiungendo tutti i comfort moderni.

Gli spazi interni sono stati sapientemente organizzati: troverai un piccolo ingresso/disimpegno funzionale, una cucina a vista che si apre sul soggiorno creando un'atmosfera conviviale, un bagno principale con porta-finestra, una camera matrimoniale con bagno privato esclusivo e una cameretta/studio versatile. L'arredamento è già presente, permettendoti di trasferirti senza ulteriori investimenti.

Il riscaldamento è garantito da una moderna pompa di calore con sistema freddo-caldo, completato da aria condizionata per il massimo benessere climatico in ogni stagione.

Un grande vantaggio è l'assenza totale di spese condominiali, che rappresenta un notevole risparmio economico annuale. L'immobile è in buono stato e completamente arredato, pronto per essere abitato.

Questa è un'opportunità rara nel cuore di Lavagnola: un appartamento ristrutturato, funzionale e ben posizionato, ideale sia come prima casa che come investimento.