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Carcare (sv) – Frazione Vispa, Via Carpeneto
In posizione dominante e molto soleggiata, proponiamo in vendita una casa indipendente bifamiliare di circa 490 mq complessivi, disposta su quattro livelli.
L'immobile si sviluppa come segue:
Piano Terreno: Quattro locali ad uso servizio, tra cui un box auto di 30 mq, tre cantine (rispettivamente di 19 mq, 17 mq e 27 mq, di cui due dotate di serranda per l'accesso con veicoli), un portico di 32 mq e un locale caldaia con impianti separati per i due appartamenti. In una delle cantine è presente un serbatoio con autoclave da 1.000 litri collegato all'acquedotto.
Piano Primo: Appartamento allo stato originale, di 131 mq calpestabili, composto da: ingresso su corridoio, cucinino con tinello e ripostiglio, soggiorno, tre camere da letto, bagno, due balconi, una balconata e un terrazzo coperto (portico).
Piano Secondo: Appartamento ristrutturato nel 2010, di 131 mq calpestabili, composto da: ingresso su corridoio, cucinino con tinello e ripostiglio, soggiorno, tre camere da letto, bagno, due balconi, una balconata e un terrazzo coperto (portico).
Piano Terzo (Sottotetto): Locale ad uso soffitta di circa 130 mq con due finestre (altezza minima 20 cm, altezza massima 2,68 m).
Esterni e Pertinenze:
La villa è circondata da un giardino di proprietà di circa 1.570 mq, in parte pavimentato con autobloccanti e in parte adibito a verde, con accesso carrabile e cancello automatizzato. Sono inoltre presenti due pozzi d'acqua sorgiva regolarmente funzionanti con pompa ad immersione. Completa la proprietà un fabbricato indipendente adiacente, adibito a magazzino, di circa 22 mq su un unico livello.
Note Tecniche e Stato dell'Immobile:
Distanza dal centro: Circa 2 km dal centro di Carcare.
Impianti: Riscaldamento separato per i due appartamenti, ciascuno dotato di propria caldaia a gas, radiatori e contatore singolo dei consumi.
Struttura: Tetto in cemento armato.
Stato urbanistico e disponibilità: l'immobile è attualmente libero, vuoto e regolarizzato dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale; è pertanto possibile procedere alla stipula del rogito in tempi brevi.
Prezzo di richiesta trattabile.
Siamo disponibili per le visite tutti i giorni.
Per maggiori informazioni contattare il: 334/2516180
