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In zona comoda e ben servita, si propone in vendita un appartamento di 90 mq interni, oggetto di una ristrutturazione totale e radicale che ha ridefinito la distribuzione degli spazi e l'efficienza impiantistica con finiture moderne di alta qualità.
L’immobile si apre su un funzionale ingresso a corridoio che ottimizza la disposizione dei vari ambienti. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno di generosissime dimensioni con angolo cottura integrato, un ambiente open space versatile e facilmente arredabile. La zona notte comprende un’ampia camera da letto matrimoniale. Completano la proprietà un bagno finestrato con finiture contemporanee e un pratico ripostiglio interno.
L'appartamento si distingue per l’elevata luminosità naturale in tutti gli ambienti, garantita dalla presenza di numerose e ampie finestre. La pianta interna è stata studiata per sfruttare al millimetro l'intera superficie calpestabile; l’assenza di balconi elimina dispersioni termiche e costi di manutenzione degli spazi esterni, massimizzando l'isolamento termo-acustico e lo spazio utile interno.
Dal punto di vista energetico e tecnologico, la casa è stata completamente modernizzata con la rimozione totale dell’impianto a gas, convertendola in una soluzione al 100% elettrica. La climatizzazione e il riscaldamento sono autonomi e gestiti tramite due split caldo/freddo di ultima generazione installati nel soggiorno e nella camera matrimoniale. Questa configurazione impiantistica, unita alla qualità dell'isolamento recente, garantisce una gestione economica ottimale e spese condominiali particolarmente basse.
La soluzione si presenta pronta da abitare, ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta resa.
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Ferraro Real Estate.
