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Appartamento in asta a Savona (sv) – Via Santuario 144, interno 1 (cap 17100)
L'appartamento è situato a Savona, in località Santuario, frazione San Bernardo in Valle, in un vecchio edificio ottocentesco posto in fregio alla Via Santuario. La zona è suburbana, caratterizzata da traffico locale e servizio di autobus, a cinque chilometri dalla città di Savona. Il contesto territoriale è agrario-boscoso, con prevalenza di tessuto urbano residenziale. L'edificio è stato costruito nel 1800.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale vendibile di 136,80 mq ed è disposto su tre piani. Al piano terreno si trova una camera con bagno. Il piano primo ospita una camera con terrazzo con vista su Via Santuario, una cucina e una piccola veranda con locale wc. Il piano secondo sottotetto comprende due camere con soffitti a spioventi. L'altezza interna utile è variabile da 1,85 m a 2,90 metri tra i tre livelli di piano. Lo stato conservativo è definibile mediocre, con accettabili condizioni di conservazione che richiedono interventi di normale manutenzione ordinaria. L'immobile è arredato.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in muratura di pietra con spessori di 50-60 cm. I solai orizzontali sono verosimilmente realizzati in putrelle di ferro con interposte voltine in mattoni, tipologia costruttiva dell'epoca. Il tetto è costituito da un soffitto incannucciato a falde con orditura portante in legno e manto di copertura con lastre di eternit. Le pavimentazioni sono eterogenee, in antiche cementine esagonali, graniglia e ceramica. I rivestimenti murari sono tinteggiati e rivestiti in ceramica in cucina e bagno. I serramenti interni sono in legno tamburato con pannelli di vetro, mentre quelli esterni sono in alluminio con persiane. Il portoncino di ingresso è metallico con pannelli in vetro. L'impianto elettrico è a vista. Il riscaldamento è autonomo, costituito da una stufa a pellet installata in cucina al primo piano con elementi radianti a parete in lega di alluminio. L'immobile gode di buona vista panoramica su spazi aperti e luminosità con orientamento verso sud e nord.
Contesto e collegamenti
La località Santuario di Savona è un'area che offre indipendenza e contatto con la natura, mantenendo la vicinanza ai servizi urbani. La disponibilità di posti auto nella zona è buona grazie a un'ampia area ad uso parcheggio nelle vicinanze. La zona è ben collegata con il centro di Savona tramite servizio autobus e si trova in prossimità di sentieri per trekking e mountain bike. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo edilizio-urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 133.000,00
Offerta minima: € 74.812,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 00:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso indipendente
• Buona vista panoramica
• Zona tranquilla
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
