Terreno Agricolo all'asta a Stellanello in prossimità della località Villarelli. Snc

Terreno agricolo in asta a Stellanello (sv) – (cap 17020)

Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Stellanello, in prossimità della località Villarelli, in un contesto collinare non antropizzato. La zona è rurale, con i centri limitrofi come Andora.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 2.203 mq ed è costituito da sette mappali catastali. Le categorie catastali sono varie e includono Pascolo, Pascolo cespugliato, Bosco, Castagno Frutto e Uliveto. Tutti i mappali sono prospicienti a strade vicinali, ad eccezione del Mappale 422 che risulta intercluso. I terreni presentano una vegetazione molto fitta con rovi e arbusti che ne impediscono l'accesso, e la delimitazione dei mappali dovrà essere effettuata con rilievo strumentale topografico in fase di vendita.

Caratteristiche e dotazioni
Trattasi di terreni agricoli privi di edificazioni. Le aree ricadono in zone Agricole Boscate e Agricole Tradizionali secondo il Piano Urbanistico Comunale vigente, con suscettività al dissesto classificata come media (Pg2).

Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in un'area agricola, con i centri limitrofi principali come Andora. L'immobile è libero per la procedura e viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. La vendita è a corpo e non a misura, e eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 4900,00
Offerta minima: € 555,96
Rilancio minimo: € 10,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 89%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 00:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà
• Conformità urbanistica e catastale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.