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Terreno agricolo in asta a Albenga (sv) – Regione Rapalline, frazione Campochiesa (cap 17031)
Il terreno agricolo in asta si trova ad Albenga, nella frazione di Campochiesa, in regione Rapalline. L'area è caratterizzata da una spiccata vocazione agricola, con prevalenza di attività vivaistiche e coltivazioni intensive in serra. Sono presenti adeguate dotazioni infrastrutturali e la distanza dallo svincolo autostradale è inferiore a 3 km. Il contesto è rurale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'area è sottoposta a vincolo paesaggistico.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da due appezzamenti di terreno che insieme costituiscono una superficie commerciale di 248 mq. I due terreni, catastalmente identificati al foglio 9 particella 868 (185 mq) e particella 878 (63 mq), formano una stretta striscia di terreno pianeggiante. Questa striscia è utilizzata come percorso di collegamento pedonale e agricolo tra diversi fondi confinanti, tutti adibiti all'agricoltura intensiva e in parte coperti da impianti serricoli. Il terreno è collegato alla viabilità di regione Rapalline tramite un breve tratto di strada sterrata di circa 50 metri. Lo stato di manutenzione generale è nella media.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come Orto Irriguo classe 3, indicando la possibilità di irrigazione. La sua destinazione urbanistica, secondo il prg vigente, è Zona E1 - Ambito Urbanistico E1, Zona agricola intensiva e sperimentale della piana.
Contesto e collegamenti
La zona è rurale e agricola, con un buon livello di collegamenti: l'autostrada dista circa 1.5 km e l'aeroporto 6 km. L'esposizione e la panoramicità sono nella media. L'immobile è libero per la procedura e presenta piena conformità urbanistica, edilizia e catastale. I servizi di urbanizzazione primaria sono presenti e nelle vicinanze si trova il centro storico medievale di Albenga.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 9920,00
Offerta minima: € 6000,00
Rilancio minimo: € 150,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 22/10/2026 00:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità edilizia, catastale e urbanistica
• Vocazione agricola intensiva
• Vicinanza svincolo autostradale (1.5 km)
• Orografia pianeggiante
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
