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Appartamento in asta a Albenga (sv) – Via San Simone 6 (cap 17031)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Albenga (sv), in Frazione San Fedele, Via San Simone civico 6. L'immobile è parte di una villetta in un'area residenziale periferica, con accesso dal civico 6. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e gode di buoni collegamenti.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 156,30 mq. Si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato è presente un locale deposito attrezzi con disimpegno e ripostiglio; il piano terra rialzato ospita un ingresso su soggiorno, un bagno e una camera; il piano primo sottotetto comprende un'ampia sala da pranzo, una cucina, due camere da letto e un ulteriore bagno, oltre a due terrazzi. Le altezze interne sono variabili. Le condizioni di manutenzione e conservazione interne sono buone, a seguito di un intervento di ristrutturazione globale avvenuto negli anni 2005/2006.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in listoni di legno e/o piastrelle di ceramica, pareti tinteggiate e/o rivestite in piastrelle. Le porte interne sono a scrigno in legno massello o alluminio con inserti in vetro, mentre le finestre sono in alluminio anodizzato con vetro camera e persiane alla genovese. La porta d'ingresso è blindata. I terrazzi sono pavimentati in ceramica. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia al piano seminterrato e impianto di condizionamento. La copertura del fabbricato è a tetto a falde con tegole marsigliesi. Completano la proprietà un'ampia corte di circa 220 mq con accesso carrabile e un garage di 10,37 mq al piano seminterrato.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale periferica con traffico locale. Sono presenti numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui asilo nido, biblioteca, campi sportivi, centro commerciale, farmacie, ospedale, scuole di ogni ordine e grado, supermercati e spazi verdi. I collegamenti sono buoni, con fermata autobus a 0,5 km, autostrada a 6,1 km, ferrovia a 4,0 km e l'aeroporto di Villanova d'Albenga a 5,5 km.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 268.366,67
Offerta minima: € 128.312,81
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 00:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Corte privata con accesso carrabile
• Garage pertinenziale
• Impianto di condizionamento
• Buone condizioni di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
