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Terreno agricolo in asta a Pallare (sv) – (cap 17043)
Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Pallare (sv), in un'area agricola fuori dal centro abitato. Il contesto urbanistico è caratterizzato da zone agricole boscate di presidio ambientale (ab) e zone agricole protette non insediabili (ap), offrendo un ambiente naturale e tranquillo.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 349.413 mq. È costituito da fabbricati diruti (ruderi, unità con tetto crollato e inutilizzabili) identificati con i mappali 110 e 111, con una superficie commerciale di 323 mq, e da un esteso terreno agricolo di 349.090 mq. Quest'ultimo è composto da appezzamenti con qualità catastali variegate, tra cui seminativo, seminativo irriguo, prato, pascolo cespugliato e bosco ceduo.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono attualmente raggiungibili tramite strada sterrata di disagevole percorribilità, accessibile esclusivamente con automezzi adatti a percorsi fuoristrada. Il raggiungimento dei fabbricati diruti richiede circa 45 minuti dalla diramazione della strada asfaltata principale. Alcuni appezzamenti di terreno sono classificati come seminativo irriguo, indicando la presenza di risorse idriche per l'irrigazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona agricola, con i centri limitrofi più importanti come Savona. La destinazione urbanistica è 'zona agricola boscata di presidio ambientale' e 'zona agricola protetta non insediabile'. L'intero compendio, escluso il mappale n° 215, confina con numerosi mappali e con il Rio della Tana, oltre che con strade vicinali. I fabbricati diruti confinano con la Strada Vicinale della Notola. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 110.775,00
Offerta minima: € 39.723,22
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Vasta superficie agricola e boschiva
• Libero per la procedura
• Regolarità edilizia e urbanistica
• Piena proprietà
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
