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Appartamento in asta a Savona (sv) – Via Nizza 30/b/6 (cap 17100)
L'immobile in asta si trova a Savona, in Via Nizza 30/b/6, nel quartiere Fornaci - Legino. È inserito in un edificio costruito nel 1962, situato in una zona pianeggiante residenziale, nelle immediate vicinanze della Via Aurelia e a breve distanza dal mare. L'area, un tempo ortiva, è stata riqualificata con edifici residenziali negli anni '60. L'appartamento gode di una posizione favorevole in un contesto urbanistico di conservazione e riqualificazione.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 70,95 mq ed è posto al secondo piano, interno 6, con un'altezza interna di 2,70 metri. La composizione dettagliata include un'entrata-corridoio, una cucina, tre camere (Camera 1, Camera 2, Camera 3), un bagno e un ripostiglio. È presente un balcone antistante la cucina e la Camera 3. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto. Una cantina di 14,72 mq (3,68 mq commerciali) completa la proprietà al piano seminterrato.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura in elevazione è in pilastri e travi in cemento armato con tamponamenti in laterizio. Gli infissi esterni sono a 2 ante in legno verniciato di bianco con vetro singolo, mentre le porte interne sono in legno e vetro. La pavimentazione interna è in graniglia, ad eccezione del bagno parzialmente rivestito in piastrelle di ceramica. Le pareti e i soffitti sono intonacati al civile e tinteggiati di bianco. Il riscaldamento è assente. L'edificio non dispone di ascensore. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Contesto e collegamenti
La zona è semicentrale e residenziale, con traffico sostenuto e scarsità di parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. A soli 0,1 km si trova il litorale con stabilimenti balneari, mentre il centro storico di Savona dista 3 km. I collegamenti includono una fermata autobus a 0,1 km, il casello autostradale a 2,5 km e la stazione ferroviaria a 3 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 149.260,00
Offerta minima: € 94.800,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 00:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione vicina al mare
• Cantina pertinenziale
• Conforme urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
