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Rif: S0690 - Proponiamo in vendita a Vado Ligure, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro e dalle spiagge, un’interessante soluzione di circa 130mq mq situata al secondo e ultimo piano, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.
L’immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti spaziosi e luminosi, con ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e due bagni finestrati. Il piano mansardato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, grazie alla possibilità di ricavare una terza camera oppure uno studio.
A rendere questa proposta ancora più interessante sono gli spazi esterni: veranda, balcone e un ampio terrazzo vivibile, perfetto per pranzi e cene all’aperto, dotato di allaccio dell’acqua e con possibilità di organizzare un’area barbecue. La favorevole esposizione sud-ovest garantisce inoltre una piacevole luminosità naturale. È presente uno split per aria condizionata e riscaldamento.
L’immobile dispone di riscaldamento autonomo, basse spese condominiali e comodi posti auto condominiali proprio sotto lo stabile, oltre a numerosi parcheggi gratuiti nelle vicinanze, tra cui quello del Fortino.
Un’interessante opportunità anche per gli investitori! è possibile valutare la realizzazione di due unità abitative distinte, da verificare sotto il profilo tecnico e urbanistico, con potenzialità di rendita attraverso locazioni residenziali o turistiche.
La posizione strategica permette di raggiungere comodamente a piedi il centro, le spiagge, il Centro Commerciale Il Molo, la Coop e tutti i principali servizi.
Spazi, terrazzo e potenzialità: una soluzione tutta da scoprire!
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Tel. 019/8891944
Prezzo trattabile
