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Nell’entroterra savonese, a circa 35 minuti dal mare, proponiamo una caratteristica casa situata nella parte alta del Comune di Piana Crixia, al confine con le Langhe piemontesi, immersa nel verde.
L’immobile si trova all’interno di una frazione abitata, ordinata e ben mantenuta, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai principali servizi, raggiungibili in meno di dieci minuti.
La casa è adiacente su un solo lato a un’altra costruzione, ma non presenta parti comuni, servitù o vincoli di comunione ed è pertanto assimilabile, per caratteristiche e utilizzo, a un’abitazione indipendente.
L’accesso è particolarmente agevole: dalla strada provinciale si percorre un breve tratto asfaltato che consente di arrivare direttamente a ridosso dell’abitazione.
La proprietà è composta da una casa tradizionale , sviluppata su due livelli, e da un terreno adiacente, posto al di sotto dell’edificio e costituente un unico corpo con la casa.
Al piano terreno si trovano una splendida cantina dal carattere autentico, una tavernetta e un ampio porticato aperto, dal quale si gode di una straordinaria vista panoramica sulla valle. Questo livello è stato completamente ristrutturato con finiture semplici ma curate e di buon gusto.
Il piano superiore ospita l’ingresso, il soggiorno, un piccolo vano cucina, tre camere da letto e un bagno. Gli ambienti presentano finiture risalenti agli anni Ottanta e possono essere utilizzati nello stato attuale oppure personalizzati secondo le proprie esigenze.
Il tetto è in buone condizioni e la struttura dell’edificio si presenta sana e solida. La casa è dotata di riscaldamento autonomo , serramenti in legno ben conservati e persiane in alluminio.
Il terreno, facilmente accessibile e adiacente all’abitazione, si presta alla realizzazione di un orto, di un giardino, di un’area relax e possibilità di piscina
Una proprietà ideale sia come casa vacanze sia come abitazione principale, perfetta per chi cerca tranquillità, verde e una vista aperta, senza rinunciare alla presenza di altre abitazioni nelle vicinanze e alla comodità dei servizi.
