Accedi
Accedi
Loano Centro – ampio trilocale con doppi servizi senza barriere archittetoniche
Iad Specialisti Immobiliari è lieta di proporre questa nuova opportunita'!
Situato in Via Aurelia 218, nella rinomata e centralissima zona del mercato, questo appartamento rappresenta una rara opportunità immobiliare, capace di coniugare una posizione imbattibile a una versatilità degli spazi unica nel suo genere.
Il progetto e gli spazi interni: una casa, due anime
L'immobile, sapientemente ristrutturato nel 2010, si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne, ambienti climatizzati e pavimentazioni uniformi e luminose.
La vera forza di questa proprietà risiede nella sua straordinaria flessibilità d'uso:
Stato Attuale (Ideale per Investimento): Attualmente la proprietà è accatasta come un unico appartamento, di fatto, invece è divisa in due bilocali indipendenti, speculari, entrambi dotati di zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e balcone privato. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un investimento ad altissima redditività (da mettere a reddito insieme o singolarmente) o per due nuclei familiari che desiderano vicinanza ma totale privacy.
La Casa dei Tuoi Sogni (Unificazione Semplice): Se stai cercando un'abitazione principale o una casa vacanze di ampie dimensioni, abbattendo una sola parete divisoria non portante potrai unire le due unità, trasformandole in un prestigioso e ampio Trilocale con doppi servizi. Otterresti così una vasta zona living, due camere matrimoniali e due bagni completi: il massimo del comfort per tutta la famiglia.
Caratteristiche principali & comfort
Posizione: Via Aurelia 218, Loano (sv) – Centralissima, zona mercato. Servizi, negozi e tabaccheria sotto casa. Centro Storico a 50 mt, spiagge a 150 mt.
Piano ed Accessibilità: Secondo piano servito da ascensore di ultima generazione. Lo stabile è completamente privo di barriere architettoniche, ideale per passeggini, anziani o persone con ridotta mobilità.
Esposizione: Doppia esposizione angolare a sud-est. Gli ambienti sono inondati dal sole per tutto l'arco della giornata, rendendo la casa calda, asciutta e incredibilmente luminosa.
Impianti: Riscaldamento autonomo (per una gestione ottimale e personalizzata dei consumi) e impianto di aria condizionata già installato.
Perchè acquistarlo?
La Posizione: Una delle zone più richieste e comode di Loano, dove tutto è a portata di mano.
La Doppia Rendita o la Grande Metratura: Una flessibilità che protegge e valorizza il tuo capitale nel tempo.
Pronto da Vivere: Ristrutturato nel 2010, non necessita di interventi strutturali urgenti, i bagni sono moderni e curati nei toni del bianco e del turchese, le cucine sono funzionali e gli infissi garantiscono un ottimo isolamento.
Vuoi vendere casa? affidati a noi!
Cosa offriamo?
- pubblicità su tutti i portali immobiliari italiani ed esteri
- open house a 5 stelle
- una rete con più di 18000 consulenti immobiliari a livello europeo
Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza e ai massimi prezzi di mercato!
Le nostre case sono tutte in esclusiva, le vedi solo con noi!
La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e informativa. Tutti i dati riportati non costituiscono vincolo contrattuale né presupposto per la validità degli atti, ai sensi di legge.
