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Celle (sv) – via sanda (inizio)
???? un'oasi verdeggiante... a due passi dal mare
"Incontrarsi è un'oasi / in questo grande deserto." — Franco Battiato
Cerchi un'oasi?
Cerchi una soluzione indipendente ?
Cerchi la comodità senza usare l’ auto e raggiugere servizi e spiagge in un attimo?
Questa villa a Celle Ligure è un'opportunità introvabile.
Situata nella primissima parte di Via Sanda, proponiamo una villa totalmente indipendente e offre due unità distinte, ciascuna di circa 60 mq, con il proprio ingresso autonomo e dotata di infissi di ultima generazione ad alto isolamento termoacustico, studiati per garantire la massima tranquillità sia all'interno che nelle zone vivibili. L'eccezionale estensione del terreno e l'indipendenza totale la rendono una proposta dal rapporto qualità/prezzo altamente competitivo per il mercato di Celle Ligure.
? I punti di forza della proprietà:
• ???? Accesso e Parcheggio: Ingresso carrabile con cancello automatico e posti auto illimitati. Un vantaggio enorme e introvabile in Liguria, ideale per accogliere ospiti senza lo stress del parcheggio.
• ???? Il Parco Privato (circa 2.500 mq): Un immenso polmone verde di proprietà esclusiva, diviso tra parco, orto e frutteto (alberi di avogado, kiwi etc). Uno spazio sicuro e meraviglioso per i bambini, gli animali domestici o per chi ama la natura e i prodotti a km 0.
• ??????? Spiaggia a piedi: La proprietà dista appena 700 metri dal litorale, raggiungibile con una piacevole passeggiata pianeggiante di circa 8 minuti a piedi. Puoi dimenticare l'auto per tutta l'estate!
• ???? Isolamento e Privacy: Infissi moderni a doppio vetro su tutta la proprietà che garantiscono silenziosità e totale riservatezza.
???? composizione interna dettagliata:
• abitazione 1 (Piano Principale - Circa 60 mq):
L'ingresso avviene tramite uno splendido terrazzo piastrellato di circa 50 mq, ideale per cene all'aperto. Da qui, una favolosa portafinestra a tutta parete – che dona una luminosità straordinaria – conduce direttamente al grande salone (suddiviso in zona relax e zona pranzo). Gli infissi sono tutti dotati di splendidi doppi vetri. Sulla sinistra, un disimpegno con armadiatura a muro conduce alla zona notte, composta da una grande camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia e doppio lavandino. Sulla destra troviamo la cucina, attualmente separata ma facilmente collegabile al salone per creare un moderno open-space.
• unità 2 (Favolosa Dépendance / Locale Ospiti - Circa 60 mq):
Dispone di 2 ingressi indipendenti ed è ottimamente rifinito. Per garantire la massima tranquillità e sicurezza, è dotato di finestre con doppio vetro e persiane armate. È composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, un ampio disimpegno, una spaziosa camera da letto e un grande bagno finestrato con doccia (già predisposto per il doppio lavandino). Perfetto per ospitare amici e parenti mantenendo la totale privacy.
???? Non lasciare che questa oasi resti solo un sogno non realizzato: le chiavi del tuo angolo di paradiso tra verde e mare ti aspettano.
Contattami subito per prenotare la tua visita!
???? collaboriamo con tutte le agenzie professionali nazionali ed internazionali
