Appartamento in vendita ad Albenga regione Poca, 16

Nuda proprietà in vendita ad Albenga: 98 mq con terrazza e vista mare
Mb Case Immobiliare propone in esclusiva una nuda proprietà in vendita ad Albenga, con vista mare panoramica e terrazza perimetrale. L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore e offre una superficie commerciale di 98 mq, con 90 mq calpestabili.
La richiesta è di €136.500 e riguarda esclusivamente la nuda proprietà, con riserva di usufrutto a favore dell’attuale proprietario. L’abitazione non sarà quindi disponibile per l’utilizzo immediato da parte dell’acquirente.
Una proposta rivolta a chi sta valutando un acquisto patrimoniale per il futuro e cerca un immobile con ambienti ampi, spazi esterni e affacci aperti fino al mare.
Nuda proprietà in vendita ad Albenga con terrazza perimetrale
La terrazza perimetrale rappresenta uno degli elementi più interessanti dell’appartamento. Si sviluppa lungo il perimetro dell’abitazione e offre diversi punti di affaccio sul contesto circostante, con una vista panoramica aperta fino al mare.
La presenza di uno spazio esterno così articolato valorizza il rapporto tra gli ambienti interni e l’esterno. Durante una visita sarà possibile apprezzarne direttamente le dimensioni, la profondità e le diverse prospettive.

L’appartamento occupa una posizione angolare e presenta un’esposizione su tre orientamenti: Nord, Est e Ovest. Questa configurazione offre condizioni di luce differenti nei vari momenti della giornata e contribuisce alla luminosità degli ambienti.

Quattro locali con sala e cucina separata
L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che distribuisce i diversi locali della casa. La disposizione interna distingue gli ambienti dedicati alla zona giorno da quelli destinati al riposo, offrendo una distribuzione pratica e facilmente leggibile.
La sala costituisce lo spazio principale per il soggiorno e la convivialità. La cucina è separata, una caratteristica apprezzata da chi preferisce mantenere distinta la preparazione dei pasti dalla zona relax.
La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali. Le dimensioni delle stanze rappresentano un elemento da considerare per chi ricerca una casa con ambienti generosi e desidera valutare diverse possibilità di arredamento futuro.
Completano la distribuzione un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, utile per organizzare gli oggetti e le attrezzature della casa senza occupare gli ambienti principali.

I 90 mq calpestabili consentono di apprezzare una metratura interna significativa, con quattro locali e spazi di servizio che contribuiscono alla funzionalità complessiva dell’abitazione.
Secondo piano con ascensore e riscaldamento autonomo
L’immobile è situato al secondo piano con ascensore, una dotazione che facilita l’accesso all’abitazione e rappresenta una comodità nella gestione quotidiana.
L’appartamento si presenta in buono stato generale ed è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano. Questa caratteristica permette di gestire l’accensione dell’impianto secondo le esigenze di chi utilizza la casa.
È inoltre prevista la possibilità di usufruire del parcheggio condominiale. Le modalità di utilizzo e la disponibilità degli spazi potranno essere approfondite con l’agenzia: il parcheggio condominiale non viene presentato come posto auto privato o assegnato.

Prezzo della nuda proprietà: €136.500

Per questa nuda proprietà in vendita ad Albenga viene indicato un valore della piena proprietà pari a €195.000.
Il prezzo richiesto per la nuda proprietà è di €136.500, con una differenza di €58.500, corrispondente al 30% del valore indicato della piena proprietà.
Il confronto economico deve essere letto tenendo conto della diversa formula di acquisto: l’acquirente compra la nuda proprietà, mentre l’attuale proprietario conserva il diritto di usufrutto.
La proposta si rivolge pertanto a chi dispone di un orizzonte temporale compatibile con questa modalità di compravendita e non necessita di entrare immediatamente nell’abitazione. Le condizioni specifiche della vendita potranno essere approfondite prima di formulare un’offerta.
Un acquisto da valutare per il proprio patrimonio futuro

La metratura, le due camere matrimoniali, la cucina separata e la terrazza perimetrale sono gli elementi che caratterizzano questa abitazione ad Albenga.
A questi si aggiungono la posizione angolare, la vista mare e la presenza dell’ascensore, caratteristiche utili per valutare l’immobile nel suo insieme.

L’acquisto della nuda proprietà richiede di considerare sia le qualità della casa sia le proprie esigenze future. Questa proposta permette di esaminare un appartamento spazioso con un prezzo richiesto inferiore al valore indicato della piena proprietà, accettando l’assenza di disponibilità immediata.

Contatta mb Case Immobiliare per ricevere informazioni su questa nuda proprietà in vendita ad Albenga, approfondire le condizioni dell’usufrutto e fissare una visita.