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Nel territorio di Andora proponiamo un interessante compendio immobiliare da sviluppare, caratterizzato da una struttura già esistente al grezzo, da un progetto residenziale articolato e da un'ampia disponibilità di terreni.
La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi ricerca un progetto immobiliare di ampio respiro, con la possibilità di valorizzare una superficie commerciale complessiva prevista di 512,66 mq e la realizzazione di un fabbricato composto da 5 unità immobiliari.
Il punto di forza del compendio è proprio la possibilità di intervenire su una struttura esistente e sviluppare un progetto residenziale di dimensioni importanti, all'interno di un contesto caratterizzato da ampi spazi verdi e da circa 8.400 mq di terreni, prevalentemente a destinazione boschiva.
La struttura si trova attualmente allo stato grezzo, con struttura in cemento armato già realizzata per i piani terra e con il solaio del primo piano gettato. Si tratta quindi di un'opportunità rivolta a chi desidera acquisire una proprietà con un progetto da completare e valorizzare, potendo impostare lo sviluppo secondo le caratteristiche e le prescrizioni urbanistiche previste.
Il progetto originario prevedeva la realizzazione di 5 unità immobiliari, per una superficie commerciale complessiva di oltre 500 mq. Questa caratteristica rende il compendio particolarmente interessante nell'ottica di un intervento immobiliare articolato, sia per chi opera nel settore sia per chi ricerca un investimento da sviluppare nel tempo.
L'ampia componente territoriale contribuisce a rendere il progetto particolarmente interessante sotto il profilo della valorizzazione complessiva del compendio.
La proprietà si trova in zona periferica di Andora, in un'area mista e caratterizzata da un contesto tranquillo e immerso nel verde. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e la posizione permette di mantenere un collegamento agevole con i principali punti di interesse del territorio.
Dal punto di vista progettuale, il compendio offre quindi l'opportunità di sviluppare un intervento residenziale di dimensioni significative, con 5 unità previste, oltre 500 mq di superficie commerciale e un importante patrimonio di terreni.
Una proposta da valutare con particolare attenzione per chi cerca un investimento immobiliare da sviluppare, un progetto residenziale di più unità oppure un'operazione di valorizzazione in una località della Riviera Ligure come Andora.
La vicinanza ai principali collegamenti, alla stazione ferroviaria, ai servizi e al mare aggiunge ulteriore interesse alla posizione, rendendo il compendio una soluzione da considerare per un progetto immobiliare di medio-lungo periodo.
Distanze:
600 m – Fermata pullman
5 km – Supermercato
5,5 km – Casello autostradale di Andora
6 km – Stazione ferroviaria
7 km – Spiaggia
